listing
EUR 796,250
- 44167 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Portugal
Staat/Region/Provinz
Aveiro
Stadt
Vagos
Veröffentlicht
24.01.2026
Beschreibung
4-Zimmer-Duplex-Wohnung – Praia da Vagueira
Diese Wohnung bietet ein luxuriöses und ruhiges Erlebnis direkt am Meer mit atemberaubendem Blick auf die Ria de Aveiro.
Es wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Integration mit der Natur zu maximieren, und ist mit hochwertigen Oberflächen, großen Balkonen und Panoramafenstern ausgestattet, die eine direkte Verbindung zur Außenwelt ermöglichen und das Erlebnis des Lebens an der Ria noch steigern.
Dieses Apartment verbindet Modernität und Nachhaltigkeit mit einer Architektur, die Energieeffizienz und die Verwendung natürlicher Materialien in den Vordergrund stellt und ein ideales Zuhause für diejenigen bietet, die einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Raffinesse und Natur schätzen.
Der Balkon wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers und bietet den perfekten Außenbereich, um sich zu entspannen und den Sonnenuntergang sowie die ruhige Landschaft der Region zu genießen.
Der gemeinschaftliche, beheizte Pool ist strategisch günstig gelegen und bietet einen herrlichen Blick über die Ria de Aveiro.
Flächen:
• Wohnfläche 167 m².
• 2 Garagenplätze im Untergeschoss.
• Dachterrasse mit 225 m².
• Balkon mit 47 m².
Aufteilung:
• 3 Suiten, ausgestattet mit Einbauschränken, Schlafzimmer mit komplettem Bad.
• 1 Schlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschrank.
• 1 Gästebad.
• Offene Küche und Wohnzimmer.
Ausstattung:
• Hochmoderne doppelt eloxierte Aluminiumfensterrahmen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Dreh-Kipp-Öffnungssystem und zertifizierten Doppelverglasungen.
• Hochleistungs-MultiSplit-Klimaanlage mit in die Decke eingebauten Einheiten.
• Sichtbare Stahlbetonkonstruktion für minimalen Wartungsaufwand und hohe Widerstandsfähigkeit gegen Naturereignisse wie Erdbeben.
• Küche der Marke Santos, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine der Marke Kuppersbusch.
• Hocheffizientes Wärmepumpensystem und Speicher für die Warmwasserbereitung (AQS). Beinhaltet eine intelligente Zeitsteuerung für die Heizung.
• Hängende Sanitäranlagen von Sanidusa mit Spülplatte von OLI, Mischbatterien von Sanidusa oder gleichwertigen Marken. Duschwanne aus Epoxidharz, Verkleidungen aus Dekton von Cosentino.
#ref: 155697
Diese Wohnung bietet ein luxuriöses und ruhiges Erlebnis direkt am Meer mit atemberaubendem Blick auf die Ria de Aveiro.
Es wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Integration mit der Natur zu maximieren, und ist mit hochwertigen Oberflächen, großen Balkonen und Panoramafenstern ausgestattet, die eine direkte Verbindung zur Außenwelt ermöglichen und das Erlebnis des Lebens an der Ria noch steigern.
Dieses Apartment verbindet Modernität und Nachhaltigkeit mit einer Architektur, die Energieeffizienz und die Verwendung natürlicher Materialien in den Vordergrund stellt und ein ideales Zuhause für diejenigen bietet, die einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Raffinesse und Natur schätzen.
Der Balkon wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers und bietet den perfekten Außenbereich, um sich zu entspannen und den Sonnenuntergang sowie die ruhige Landschaft der Region zu genießen.
Der gemeinschaftliche, beheizte Pool ist strategisch günstig gelegen und bietet einen herrlichen Blick über die Ria de Aveiro.
Flächen:
• Wohnfläche 167 m².
• 2 Garagenplätze im Untergeschoss.
• Dachterrasse mit 225 m².
• Balkon mit 47 m².
Aufteilung:
• 3 Suiten, ausgestattet mit Einbauschränken, Schlafzimmer mit komplettem Bad.
• 1 Schlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschrank.
• 1 Gästebad.
• Offene Küche und Wohnzimmer.
Ausstattung:
• Hochmoderne doppelt eloxierte Aluminiumfensterrahmen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Dreh-Kipp-Öffnungssystem und zertifizierten Doppelverglasungen.
• Hochleistungs-MultiSplit-Klimaanlage mit in die Decke eingebauten Einheiten.
• Sichtbare Stahlbetonkonstruktion für minimalen Wartungsaufwand und hohe Widerstandsfähigkeit gegen Naturereignisse wie Erdbeben.
• Küche der Marke Santos, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine der Marke Kuppersbusch.
• Hocheffizientes Wärmepumpensystem und Speicher für die Warmwasserbereitung (AQS). Beinhaltet eine intelligente Zeitsteuerung für die Heizung.
• Hängende Sanitäranlagen von Sanidusa mit Spülplatte von OLI, Mischbatterien von Sanidusa oder gleichwertigen Marken. Duschwanne aus Epoxidharz, Verkleidungen aus Dekton von Cosentino.
#ref: 155697
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Fertige m²
167 m²
Grundstücksgröße
1013 m²
URL der Website
IMLIX ID
155697
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