listing
EUR 215,000
- 2280 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Portugal
Staat/Region/Provinz
Aveiro
Stadt
Sever do Vouga
Veröffentlicht
11.04.2026
Beschreibung
Moderne und Natur: 3 neue Wohnungen in Pessegueiro do Vouga
Wo einst ein ländliches Gebäude aus dem Jahr 1950 stand, entsteht heute ein umfassendes Revitalisierungsprojekt.
Das Gebäude wird in 3 unabhängige Wohneinheiten (T2/3-Zimmer-Wohnungen) umgewandelt, die die Gelassenheit der Vouga-Region mit der Präzision zeitgenössischer Bauweise vereinen. Ob als Kapitalanlage, als erster eigener Wohnsitz, als strategischer Ort für das Home-Office oder mit dem Komfort eines barrierefreien Erdgeschosses – dieses Projekt passt sich Ihrer neuen Lebensphase an.
Die Wohnung:
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Open Space);
- 2 Schlafzimmer (davon 1 Suite);
- 2 Badezimmer und Abstellraum;
- Balkon und privater Stellplatz;
- Außenbereich mit gemeinschaftlichem Grillplatz.
Technische Daten & Komfort (Vollelektrisch):
- Isolierung: Wärmedämmverbundsystem (WDVS/Capoto) und PVC-Fensterrahmen mit Glasfaser, thermischer Trennung und Doppelverglasung.
- Klimatisierung: Warmwasserbereitung per Wärmepumpe und Vorinstallation für eine Klimaanlage.
- Ausstattung: Hochwertiger Vinyl-Designboden und Keramik-Sanitärobjekte.
Die Lage
Natur pur: Nur wenige Meter vom Flussstrand und der „Ecopista do Vouga“ entfernt – ideal für Sport und Entspannung am Fluss.
Infrastruktur: Nur 4 km bis zum Zentrum von Sever do Vouga mit Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Supermärkten und Kulturzentrum (Kino/Konzerte).
Lifestyle: In direkter Nähe zu den Aktivitäten am Rio Vouga und dem ikonischen Blaubeerfest (Feira do Mirtilo).
Anbindung: Nur 9,5 km von der Autobahn A25 entfernt, mit schneller Verbindung nach Aveiro und zu den wichtigsten Verkehrsachsen.
Wählen Sie Ihre Einheit:
Erdgeschoss: Direkter, stufenloser Zugang.
1. Obergeschoss (App. 1 & 2): Viel natürliches Licht, erhöhte Aussicht und absolute Privatsphäre für Fokus und Erholung.
Voraussichtliche Fertigstellung: August 2026.
Investieren Sie in Ihre Lebensqualität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und beziehen Sie Ihr neues Zuhause als Erstmieter!
#ref: 848479
Wo einst ein ländliches Gebäude aus dem Jahr 1950 stand, entsteht heute ein umfassendes Revitalisierungsprojekt.
Das Gebäude wird in 3 unabhängige Wohneinheiten (T2/3-Zimmer-Wohnungen) umgewandelt, die die Gelassenheit der Vouga-Region mit der Präzision zeitgenössischer Bauweise vereinen. Ob als Kapitalanlage, als erster eigener Wohnsitz, als strategischer Ort für das Home-Office oder mit dem Komfort eines barrierefreien Erdgeschosses – dieses Projekt passt sich Ihrer neuen Lebensphase an.
Die Wohnung:
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Open Space);
- 2 Schlafzimmer (davon 1 Suite);
- 2 Badezimmer und Abstellraum;
- Balkon und privater Stellplatz;
- Außenbereich mit gemeinschaftlichem Grillplatz.
Technische Daten & Komfort (Vollelektrisch):
- Isolierung: Wärmedämmverbundsystem (WDVS/Capoto) und PVC-Fensterrahmen mit Glasfaser, thermischer Trennung und Doppelverglasung.
- Klimatisierung: Warmwasserbereitung per Wärmepumpe und Vorinstallation für eine Klimaanlage.
- Ausstattung: Hochwertiger Vinyl-Designboden und Keramik-Sanitärobjekte.
Die Lage
Natur pur: Nur wenige Meter vom Flussstrand und der „Ecopista do Vouga“ entfernt – ideal für Sport und Entspannung am Fluss.
Infrastruktur: Nur 4 km bis zum Zentrum von Sever do Vouga mit Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Supermärkten und Kulturzentrum (Kino/Konzerte).
Lifestyle: In direkter Nähe zu den Aktivitäten am Rio Vouga und dem ikonischen Blaubeerfest (Feira do Mirtilo).
Anbindung: Nur 9,5 km von der Autobahn A25 entfernt, mit schneller Verbindung nach Aveiro und zu den wichtigsten Verkehrsachsen.
Wählen Sie Ihre Einheit:
Erdgeschoss: Direkter, stufenloser Zugang.
1. Obergeschoss (App. 1 & 2): Viel natürliches Licht, erhöhte Aussicht und absolute Privatsphäre für Fokus und Erholung.
Voraussichtliche Fertigstellung: August 2026.
Investieren Sie in Ihre Lebensqualität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und beziehen Sie Ihr neues Zuhause als Erstmieter!
#ref: 848479
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Fertige m²
80 m²
URL der Website
IMLIX ID
848479
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