Wohnung mit Balkon und Garage!
EUR 198,000
- 2183 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Deutschland
Staat/Region/Provinz
Nordrhein-Westfalen
Stadt
Mülheim (Ruhr)
Adresse
Blötter Weg 59
Veröffentlicht
12.11.2025
Beschreibung
n 45468 Mülheim an der Ruhr – Zentrum
Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage, daher nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Also, die Lage ist so zentral, dass Sie sogar auf ein Auto verzichten könnten, da die Schulen, Kindergärten, vielen Einkaufsmöglichkeiten, der Bus und die Bahn in nahen Umfeld gut erreichbar sind.
Zwei Mehrfamilienhäuser, die 2012 nach der neuesten Energieeinsparverordnung saniert sind, bieten Ihnen quasi Neubau-Charakter.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.
Die ca. 83 m² Wohnfläche hat folgende Aufteilung
Wohnzimmer 28,31 m².., mit Zugang zur Süd-West Balkon
Küche 9,12 m²..,
Diele mit Garderobe 7,68 m²..,
Schlafzimmer 15,20 m²..,
Kinderzimmer 14,53 m²..,
Badezimmer mit Badewanne und Fenster 6,69 m²..,
Abstellraum 1,60 m²..,
Süd-West Balkon 3,94 m²..,
und zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung wurde 2012 komplett neu saniert und modernisiert, daher befindet es sich in einem neuwertigen Zustand.
Achtung-Günstig! Solaranlage zur Warmwasserversorgung für Bad und Küche, Isolierverglaste Kunststofffenster, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen, Bad mit Wanne und Fenster, weiße Innentüren, Raufaser weiß gestrichen, Wärmedämmverbundsystem, Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, jede Wohnung verfügt über Kalt-/Warmwasserzähler, Aufzug im Haus
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Energieverbrauchsausweis: 101,00 kWh/(m² a)
***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***
Kaufpreis: 198.000.- Euro mit Garage
(Wir haben Makler-Auftrag).
HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich
Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage, daher nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Also, die Lage ist so zentral, dass Sie sogar auf ein Auto verzichten könnten, da die Schulen, Kindergärten, vielen Einkaufsmöglichkeiten, der Bus und die Bahn in nahen Umfeld gut erreichbar sind.
Zwei Mehrfamilienhäuser, die 2012 nach der neuesten Energieeinsparverordnung saniert sind, bieten Ihnen quasi Neubau-Charakter.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.
Die ca. 83 m² Wohnfläche hat folgende Aufteilung
Wohnzimmer 28,31 m².., mit Zugang zur Süd-West Balkon
Küche 9,12 m²..,
Diele mit Garderobe 7,68 m²..,
Schlafzimmer 15,20 m²..,
Kinderzimmer 14,53 m²..,
Badezimmer mit Badewanne und Fenster 6,69 m²..,
Abstellraum 1,60 m²..,
Süd-West Balkon 3,94 m²..,
und zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung wurde 2012 komplett neu saniert und modernisiert, daher befindet es sich in einem neuwertigen Zustand.
Achtung-Günstig! Solaranlage zur Warmwasserversorgung für Bad und Küche, Isolierverglaste Kunststofffenster, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen, Bad mit Wanne und Fenster, weiße Innentüren, Raufaser weiß gestrichen, Wärmedämmverbundsystem, Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, jede Wohnung verfügt über Kalt-/Warmwasserzähler, Aufzug im Haus
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Energieverbrauchsausweis: 101,00 kWh/(m² a)
***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***
Kaufpreis: 198.000.- Euro mit Garage
(Wir haben Makler-Auftrag).
HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich
Neu
Nein
Zustand
Gut
Renoviert
2012
Vermietet
Ja
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Fertige m²
83 m²
Garagenfläche
1 m²
Stockwerk Nummer
4
Zimmer insgesamt
3
Heizung
Ja
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
101
Parkplatz
Ja
Anzahl der Garagen
1
Möbliert
Nein
URL der Website
Telefon
IMLIX ID
IX7.825.102
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