T5 lumineux 87 m² – Garage – Proche gare SNCF
EUR 135,000
- 3187 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Bretagne
Stadt
Ploumagoar
Postleitzahl
22970
Veröffentlicht
05.03.2026
Beschreibung
À Ploumagoar, à seulement 200 mètres de la gare SNCF, appartement T5 de 87 m² situé au deuxième étage d'une petite résidence calme.<br /><br />Lumineux et bien agencé, il offre un séjour-salon exposé plein sud, une cuisine indépendante avec balcon, trois belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé.<br /><br />Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière individuelle).<br />Une cave et un garage complètent l'ensemble.<br /><br />Emplacement stratégique : gare à pied, accès rapide à la RN12, commerces et centre-ville de Guingamp à proximité.<br /><br />Vendu occupé – opportunité adaptée à un projet d'investissement.<br /><br />Photos non contractuelles : aménagement optimisé par projection IA (home staging virtuel).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine BOURDIN, Tél. : 0686914642, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513 643 494
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine BOURDIN, Tél. : 0686914642, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513 643 494
Gebaut
1971
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Fertige m²
87 m²
Stockwerk Nummer
2
Zimmer insgesamt
5
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
166
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
199145
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