T4 - Dernier étage avec terrasse 33200 Caudéran
EUR 588,000
- 3286 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Ciudad
Burdeos
Código postal
33200
Publicado
24/04/2026
Descripción
Caudéran, l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux, offre ici un cadre de vie équilibré : commerces, écoles et lignes de bus à deux pas, sans renoncer à la tranquillité d'une résidence soignée.<br /><br />Au dernier étage, la terrasse de 29 m² s'impose comme le vrai point d'ancrage de cet appartement. Orientée sud-ouest, elle capte la lumière jusqu'en fin de journée et ouvre sur une vue dégagée. Idéale pour déjeuner dehors, regarder jouer les enfants ou simplement souffler après une journée chargée.<br /><br />À l'intérieur, le T4 de 86 m² a été entièrement rénové. Le séjour, baigné de lumière, donne directement sur la terrasse. La cuisine est équipée et fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres bien distribuées, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées, un confort rare pour une famille.<br /><br />Une place de parking et une cave complètent le bien. Le ravalement de la résidence a été voté et intégralement payé.<br />Un appartement familial, lumineux et sans travaux, à visiter sans attendre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur
Fabricado
1982
Dormitorios
3
Baños
2
Pies cuadrados terminados
86 m2
Floor Number
5
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
220
Parking
Sí
Furnished
Sí
URL sitio web
IMLIX ID
1555175
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