T4 - Dernier étage avec terrasse 33200 Caudéran
EUR 588,000
- 3286 m²
Imóveis para
Venda
Country
França
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
Cidade
Bordéus
CEP
33200
Adicionado
24/04/2026
Informação adicional
Caudéran, l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux, offre ici un cadre de vie équilibré : commerces, écoles et lignes de bus à deux pas, sans renoncer à la tranquillité d'une résidence soignée.<br /><br />Au dernier étage, la terrasse de 29 m² s'impose comme le vrai point d'ancrage de cet appartement. Orientée sud-ouest, elle capte la lumière jusqu'en fin de journée et ouvre sur une vue dégagée. Idéale pour déjeuner dehors, regarder jouer les enfants ou simplement souffler après une journée chargée.<br /><br />À l'intérieur, le T4 de 86 m² a été entièrement rénové. Le séjour, baigné de lumière, donne directement sur la terrasse. La cuisine est équipée et fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres bien distribuées, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées, un confort rare pour une famille.<br /><br />Une place de parking et une cave complètent le bien. Le ravalement de la résidence a été voté et intégralement payé.<br />Un appartement familial, lumineux et sans travaux, à visiter sans attendre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur
Construído
1982
Quartos de dormir
3
Banheiro
2
Pés quadrados acabados
86 m²
Floor Number
5
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
220
Parking
Sim
Furnished
Sim
URL do site
IMLIX ID
1555175
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