Espace commercial + 2 appartements
EUR 337,000
- 235 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Ciudad
Le Vignau
Código postal
40270
Publicado
25/03/2026
Descripción
Découvrez cette opportunité rare au cœur de Le Vigneau : un espace commercial fonctionnel avec deux appartements à l'étage, offrant de multiples possibilités pour investisseurs ou entrepreneurs.<br /><br />Rez-de-chaussée – Restauration / commerce :<br />Deux salles distinctes avec bar central et cheminée, cuisine fonctionnelle à l'arrière avec plusieurs pièces de rangement, idéal pour continuer l'activité commerciale ou envisager une transformation en logements.<br /><br />Premier étage – Appartements :<br /><br />Appartement 1 : quatre chambres, salon, cuisine séparée, pièce de rangement et salle d'eau.<br />Appartement 2 : deux chambres, cuisine-salon et salle d'eau, parfait pour location ou habitation.<br /><br />Extérieur : terrain spacieux derrière le bâtiment offrant potentiel d'extension ou création de logements supplémentaires.<br /><br />Confort : terrasse et parking inclus.<br /><br />Points forts :<br /><br />Polyvalence totale : activité + habitation ou projet 100?% résidentiel<br />Potentiel foncier et modulable selon vos envies<br />Idéal investisseur ou projet familial : générer des revenus locatifs ou créer votre lieu de vie et d'activité sur le même site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Fabricado
1948
Pies cuadrados terminados
235 m2
Tamaño del lote
4262 m2
Energy Use (kWh/m²/year)
407
URL sitio web
IMLIX ID
1627236
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