Immeuble - 305m² - Nay
EUR 135,600
- 102305 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Ciudad
Nay
Código postal
64800
Publicado
09/04/2024
Descripción
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Lestelle-Bétharram. Fort potentiel pour cet ancien bar-restaurant d'environ 305m² auxquels s'ajoutent des combles aménageables d'environ 100m² et une cave de 55m² !. Cet ensemble offre plusieurs possibilités puisqu'il dispose de trois entrées et deux escaliers, mais aussi d'une terrasse de 100m² pouvant servir de parking. Il existe déjà, au rez-de-chaussée, un appartement T2 entièrement rénové de 54m² avec son entrée directement depuis la rue ! Cet ensemble peut donc convenir à un projet d'investissement locatif (possibilité de 6 appartements), mais aussi de résidence principale combinée, avec l'utilisation du T2 rénové, à un local professionnel, une location saisonnière ou à l'année, ou encore à un logement indépendant pour un parent. Cerise sur le gâteau : la superbe vue !!!! Des travaux sont bien entendu à prévoir. Pour les aspects techniques : la toiture a été refaite en 2010 en ardoises naturelles / double vitrage sur le rez-de-chaussée / raccordé au tout à l'égout. Plans schématiques de l'ensemble en photos. Vidéo de visite disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Fabricado
1945
Dormitorios
10
Baños
2
Pies cuadrados terminados
305 m2
Tamaño del lote
345 m2
Total rooms
14
Heating Fuel
Electric
Energy Use (kWh/m²/year)
322
Parking
Sí
URL sitio web
IMLIX ID
WI_c47652
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