Palacete con Casa de Invitados y Piscina - 33350 Pujols

En el centro de un pueblo codiciado cerca de Saint Emilion, encontrará esta elegante propiedad compuesta por tres edificios que rodean un gran patio central que ofrece un jardín, terrazas y una piscina. El pueblo tiene una tienda, un restaurante, un mercado semanal, una escuela, un parque y una oficina de correos, todo a poca distancia. Los edificios incluyen una casa principal, un anexo con dos dormitorios y baño con ducha, una casa independiente y una gran cocina de verano/sala de juegos con una terraza cubierta. La casa principal con una superficie habitable de aproximadamente 280 m2 es muy elegante y ofrece: Hall de entrada de 24 m2 con escalera de piedra y azulejos Gironde - WC separado - Bodega subterránea de aproximadamente 30 m2 - Salón comedor de 35 m2 con suelo de madera, bonita chimenea de piedra y dos grandes ventanales - Cocina muy amplia totalmente equipada de 75 m2 y con suelo de gres Gironda - Bodega 10 m2 - Salón con bonita chimenea de piedra y ventana francesa con vistas al jardín 38m2 - Dormitorio / oficina de unos 20 m2 también con ventana francesa y un baño contiguo con ducha. En el piso: Rellano de paso de aproximadamente 17 m2 con gran ventanal en fachada y ventana francesa que da acceso a una gran terraza de aproximadamente 23 m2 con vista despejada al jardín ya la piscina. Dormitorio de 30 m2 con chimenea de piedra y baño de 5 m2 con bañera, WC, lavabo, secador de toallas y claraboya - Dormitorio de 27 m2 con chimenea de piedra y baño contiguo de 4 m2 de superficie que dispone de bañera, wc, lavabo, secador de toallas eléctrico y un gran espejo - El rellano también da acceso a un ático que se puede convertir y cubre toda la superficie de la casa principal. En el jardín se encuentra el segundo edificio con dos dormitorios arriba de 30 m2 y 18 m2. Comparten un baño con WC, lavabo y ducha italiana. Al otro lado del jardín se encuentra la 'casa de verano' con comedor de verano, salón de verano con zona de relax, sala de juegos y cocina con encimera y fregadero. Este amplísimo espacio tiene un total de 138 m2. El jardín da acceso al tercer edificio que es una casa rural compuesta por una sala de estar / cocina de 42 m2 donde hay una escalera de madera que conduce al piso donde hay dos dormitorios de 22 m2 y 10 m2 y un baño de 5 m2. . Las habitaciones tienen vista al pequeño patio y en particular a un hermoso magnolio. La piscina de 4m x 7,5m es climatizada y privada sin viz-à-viz. Esta propiedad puede ser apta para todos sus proyectos turísticos incluyendo Bed and Breakfast, casa con Gite, o una gran casa familiar con espacio para instalarse para recibir a sus clientes si tiene una profesión liberal. ?La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr ?. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr