Quinta Boutique no coração do Douro Vinhateiro

<p>Impresionante <strong>finca </strong>en e<strong>l coraz&oacute;n de la Regi&oacute;n Demarcada del Douro</strong>, en<strong> Santa Marta de Penagui&atilde;o</strong>.</p>

<p>Combina la arquitectura contempor&aacute;nea con materiales t&iacute;picos de la regi&oacute;n del Douro, como los muros exteriores y las paredes revestidas de esquisto, las barandillas de hierro o el pavimento portugu&eacute;s presente en los accesos a la casa.</p>

<p>Situada en una zona segura y tranquila, se beneficia de un<strong>a vista panor&aacute;mica &uacute;nica de la belleza del valle del Douro,</strong> a saber, el <strong>r&iacute;o</strong>, los <strong>vi&ntilde;edos </strong>y las <strong>monta&ntilde;as</strong>.</p>

<p>Las habitaciones son amplias y los acabados de <strong>lujo</strong>, en consonancia con una decoraci&oacute;n elegante y perfectamente enmarcado en un espacio rural, con tonos neutros, formando un espacio equilibrado y acogedor con elementos que combinan la sencillez de la elegancia arquitect&oacute;nica contempor&aacute;nea, enmarcada en la tradici&oacute;n de las<strong> fincas vin&iacute;colas del Duero.</strong></p>

<p>En la <strong>planta baja</strong>, el sal&oacute;n se llena de luz natural, a trav&eacute;s de los grandes ventanales y <strong>balcones </strong>que multiplican el paso de la <strong>luz </strong>y enmarcan el paisaje del Douro. El sal&oacute;n se une a una cocina moderna, totalmente equipada con electrodom&eacute;sticos Bosch, formando un espacio amplio y funcional con m&aacute;s de 80 m2. La planta baja tambi&eacute;n cuenta con un aseo de invitados, lavadero y un cuarto de ducha con acceso directo al exterior, para apoyar la <strong>piscina</strong>.</p>

<p>En la <strong>planta inferior</strong>, respetando la pendiente de las<strong> terrazas de los vi&ntilde;edos</strong>, hay <strong>4 dormitorios</strong>, todos en suite, decorados con l&iacute;neas sencillas que crean un ambiente &iacute;ntimo y recogido. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y elegantes cuartos de ba&ntilde;o de m&aacute;rmol con luz directa. La suite principal tambi&eacute;n incluye un <strong>vestidor</strong>. Todas las habitaciones tienen <strong>balcones </strong>con<strong> vistas al vi&ntilde;edo </strong>y <strong>al r&iacute;o Douro.</strong></p>

<p>En un entorno libre de ruidos, el exterior ofrece una sucesi&oacute;n de experiencias proporcionadas por las diversas zonas de ocio, como la<strong> zona de comedor, </strong>la<strong> piscina infinita de sal</strong>, el <strong>balc&oacute;n</strong>, el <strong>jard&iacute;n </strong>y el <strong>vi&ntilde;edo</strong>. El <strong>exterior </strong>cuenta con varios<strong> &aacute;rboles frutales, aciprestes</strong> y un<strong> olivar </strong>con <strong>producci&oacute;n de aceite de oliva</strong>.</p>

<p>La propiedad incluye una peque&ntilde;a<strong> casa de apoyo </strong>para la actividad agr&iacute;cola, con un cuarto de ba&ntilde;o.</p>

<p>Equipada con <strong>sistema dom&oacute;tico, varias c&aacute;maras de vigilancia, alarma, pozo de agua y piscina con bomba de calor y cubierta el&eacute;ctrica. Aparcamiento </strong>para <strong>diez veh&iacute;culos.</strong></p>

<p>Excelente acceso, a 1,5 km del acceso a la autopista A24. A 2 km de R&eacute;gua y a 1 hora de Oporto.</p>
<p>DETALLES:<br>Área de trazado: 15 258 ^m2<br>Área de Implantación: 267 ^m2<br>Área de construcción: 375 ^m2<br>Dormitorios: 4<br>Baños: 6<br>Garage: 10<br>Eficiencia energética: B<br></p><p>LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.</p> <p>LIc AMI 9063</p>