Café / snack-bar T1 em Cidade da Maia de 80,00 m²
EUR 40,000
- 380 m2
Propiedad para
Venta
País
Portugal
Estado/Región/Provincia
Oporto
Ciudad
Maia
Código postal
4470-002
Publicado
25/11/2025
Descripción
Esta é, sem dúvida, uma oportunidade de trespasse com um potencial enorme, dada a sua localização estratégica e as características únicas do espaço. Vamos analisar os pontos chave: 1. Localização e Acessibilidade: Saída da A41 em Vermoim: A proximidade da A41 garante um fluxo constante de potenciais clientes, tanto locais como de passagem. A acessibilidade facilitada pela autoestrada é um ponto forte para atrair clientes de áreas vizinhas. Anel da Autoestrada Maia-Alfena e Zona do Maia Jardim: A localização no anel da autoestrada e a proximidade do Maia Jardim aumentam a visibilidade e o potencial de atrair uma clientela diversificada. A área urbana bem localizada e com fácil estacionamento é um diferencial importante. 2. Características do Espaço: Grande Esplanada: O espaço ao ar livre e fechado da esplanada oferece flexibilidade para diferentes climas e eventos. A churrasqueira é um atrativo adicional, ideal para refeições ao ar livre e eventos especiais. Zona Privativa para Eventos: A sala com capacidade para 35 pessoas amplia as possibilidades de negócio, permitindo a organização de festas, reuniões e outros eventos. Duas entradas distintas, uma das quais dedicada ao serviço "take away", otimizam o atendimento e expandem o alcance do negócio. Este espaço privativo permite aumentar a rentabilidade do negocio. Infraestrutura e Equipamentos: A infraestrutura completa e os equipamentos em bom estado facilitam a transição e reduzem os custos iniciais. A carteira de clientes assíduos, é um ponto muito forte para se dar continuidade ao negocio. Alvará para Snack-bar: O alvará existente simplifica o processo de transição, evitando burocracias adicionais. 3. Potencial de Negócio: Snack-bar com Potencial para Restaurante: A estrutura do espaço, incluindo a cozinha e a churrasqueira, permite a expansão para um restaurante com um menu mais elaborado. A localização e a acessibilidade são ideais para atrair clientes para refeições diárias e eventos especiais. Atração de Novos Clientes: A localização estratégica e a visibilidade do espaço permitem atrair novos clientes da região e de passagem. A zona onde se encontra inserido o espaço, permite um grande leque de clientes, desde clientes locais, como clientes de passagem. Rentabilidade: A carteira de clientes assíduos, e toda a infraestrutura montada, permitem uma rentabilidade do negocio, desde o primeiro dia. Agende a sua visita. Para maiores informações contactar: Luiz Figueredo +351 966 342 460 iad Portugal - Lic. AMI 11220 #ref: 137389
Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=nbckFPi1B9W
Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=nbckFPi1B9W
Baños
3
Pies cuadrados terminados
80 m2
Total rooms
4
URL sitio web
IMLIX ID
137389
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