Warehouse for Sale at Marinha da Mendiga in Porto de Mós
EUR 199,000
- 2590 m2
Propiedad para
Venta
País
Portugal
Estado/Región/Provincia
Leiria
Ciudad
Porto de Mos
Código postal
2480-212
Publicado
29/07/2025
Descripción
Nave con 590 m² de superficie cubierta, ubicada en una parcela de 2.087 m², ideal para operaciones logísticas, almacenaje o producción ligera.
Cuenta con varias habitaciones grandes, baños y espacio de oficina con baño privado. El área circundante y el generoso lote permiten el potencial de adaptarse a diferentes tipos de actividad, tras el diseño y la aprobación final por parte del municipio.
Acceso por carretera
Situado junto a la EN 362 (Rua da Liberdade), con conexión directa a Alcanede, Porto de Mós y otras carreteras regionales.
A unos 5-6 km del acceso a la A8 y la A17, lo que permite un viaje rápido a Lisboa (~1h15), Leiria (~30 min) y otras zonas de la costa central y norte.
Ubicación ideal para el flujo de bienes o servicios con distribución regional, con buen acceso para vehículos pesados.
Alrededores
Insertado en una zona tranquila con baja densidad de población, pero con servicios de apoyo en las inmediaciones, como cafetería y restaurante a menos de 500 m.
Entorno rural con espacio exterior disponible, ideal para carga/descarga, aparcamiento o futura ampliación.
Se beneficia de una buena visibilidad local y un fácil acceso a través de calles anchas, lo que permite maniobras con vehículos grandes.
Potencial de inversión
Terreno amplio y edificado con gran flexibilidad de uso, ya sea para logística, almacén, producción, taller u otros negocios compatibles.
Ubicación estratégica para las empresas que operan en la región centro, con buena conexión con los principales ejes viales.
Precio competitivo dado el tamaño de la propiedad y el terreno, con un gran margen de revalorización a través de la recalificación y la adaptación a las necesidades del negocio.
Esta nave, con 590 m² de superficie cubierta y ubicada en una parcela de 2.087 m², destaca como una solución robusta para las empresas que buscan espacio, accesibilidad y flexibilidad.
La proximidad a la EN 362 y el rápido acceso a la A8 y A17 garantizan una excelente conexión con los principales ejes viales del centro del país, facilitando las operaciones logísticas, la distribución regional o la implantación de centros de producción.
Con un precio extremadamente competitivo dado su potencial de construcción y ubicación estratégica, esta propiedad representa una sólida oportunidad para empresas en expansión o inversores que quieran garantizar un activo con valor añadido y adaptable a múltiples propósitos.
Categoría Energética: Exento
#ref:ARMDCS001
Cuenta con varias habitaciones grandes, baños y espacio de oficina con baño privado. El área circundante y el generoso lote permiten el potencial de adaptarse a diferentes tipos de actividad, tras el diseño y la aprobación final por parte del municipio.
Acceso por carretera
Situado junto a la EN 362 (Rua da Liberdade), con conexión directa a Alcanede, Porto de Mós y otras carreteras regionales.
A unos 5-6 km del acceso a la A8 y la A17, lo que permite un viaje rápido a Lisboa (~1h15), Leiria (~30 min) y otras zonas de la costa central y norte.
Ubicación ideal para el flujo de bienes o servicios con distribución regional, con buen acceso para vehículos pesados.
Alrededores
Insertado en una zona tranquila con baja densidad de población, pero con servicios de apoyo en las inmediaciones, como cafetería y restaurante a menos de 500 m.
Entorno rural con espacio exterior disponible, ideal para carga/descarga, aparcamiento o futura ampliación.
Se beneficia de una buena visibilidad local y un fácil acceso a través de calles anchas, lo que permite maniobras con vehículos grandes.
Potencial de inversión
Terreno amplio y edificado con gran flexibilidad de uso, ya sea para logística, almacén, producción, taller u otros negocios compatibles.
Ubicación estratégica para las empresas que operan en la región centro, con buena conexión con los principales ejes viales.
Precio competitivo dado el tamaño de la propiedad y el terreno, con un gran margen de revalorización a través de la recalificación y la adaptación a las necesidades del negocio.
Esta nave, con 590 m² de superficie cubierta y ubicada en una parcela de 2.087 m², destaca como una solución robusta para las empresas que buscan espacio, accesibilidad y flexibilidad.
La proximidad a la EN 362 y el rápido acceso a la A8 y A17 garantizan una excelente conexión con los principales ejes viales del centro del país, facilitando las operaciones logísticas, la distribución regional o la implantación de centros de producción.
Con un precio extremadamente competitivo dado su potencial de construcción y ubicación estratégica, esta propiedad representa una sólida oportunidad para empresas en expansión o inversores que quieran garantizar un activo con valor añadido y adaptable a múltiples propósitos.
Categoría Energética: Exento
#ref:ARMDCS001
Condición
Must be reformed
Fabricado
2007
Baños
2
Pies cuadrados terminados
590 m2
Tamaño del lote
2087 m2
URL sitio web
IMLIX ID
ARMDCS001
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