Warehouse for Sale at Marinha da Mendiga in Porto de Mós
EUR 199,000
- 2590 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
Portugal
Stato / Regione / Provincia
Leiria
Città
Porto de Mos
Cap
2480-212
Pubblicato
29/07/2025
Descrizione
Magazzino con 590 m² di superficie coperta, situato su un terreno di 2.087 m², ideale per operazioni logistiche, stoccaggio o produzione leggera.
Dispone di diverse ampie stanze, bagni e uffici con servizi igienici privati. L'area circostante e il generoso lotto consentono di adattarsi a diversi tipi di attività, previa eventuale progettazione e approvazione da parte del comune.
Accesso stradale
Situato vicino alla EN 362 (Rua da Liberdade), con collegamento diretto ad Alcanede, Porto de Mós e altre strade regionali.
A circa 5-6 km dall'accesso alla A8 e alla A17, che consente di raggiungere rapidamente Lisbona (~1h15), Leiria (~30 min) e altre zone della costa centrale e settentrionale.
Posizione ideale per il flusso di merci o servizi con distribuzione regionale, con un buon accesso per i veicoli pesanti.
Dintorni
Inserito in una zona tranquilla e a bassa densità abitativa, ma con servizi di supporto nelle vicinanze, come bar e ristorante a meno di 500 m di distanza.
Contesto rurale con spazio esterno a disposizione, ideale per carico/scarico, parcheggio o futuro ampliamento.
Beneficia di una buona visibilità locale e di un facile accesso attraverso strade larghe, consentendo manovre con veicoli di grandi dimensioni.
Potenziale d'investimento
Terreno ampio e costruito con grande flessibilità di utilizzo, sia per la logistica, il magazzino, la produzione, l'officina o altre attività compatibili.
Posizione strategica per le aziende che operano nella regione centrale, con buon collegamento con i principali assi stradali.
Prezzo competitivo viste le dimensioni dell'immobile e del terreno, con un ampio margine di gradimento attraverso la riqualificazione e l'adeguamento alle esigenze dell'attività.
Questo magazzino, con 590 m² di superficie coperta e situato su un terreno di 2.087 m², si distingue come una soluzione robusta per le aziende che cercano spazio, accessibilità e flessibilità.
La vicinanza alla EN 362 e il rapido accesso alla A8 e alla A17 garantiscono un ottimo collegamento con i principali assi stradali del centro del Paese, facilitando le operazioni logistiche, la distribuzione regionale o l'implementazione di centri di produzione.
Con un prezzo estremamente competitivo date le sue potenzialità costruttive e la posizione strategica, questo immobile rappresenta una solida opportunità per aziende in espansione o investitori che vogliono garantire un asset con valore aggiunto e adattabile a molteplici scopi.
Categoria energetica: Gratuito
#ref:ARMDCS001
Dispone di diverse ampie stanze, bagni e uffici con servizi igienici privati. L'area circostante e il generoso lotto consentono di adattarsi a diversi tipi di attività, previa eventuale progettazione e approvazione da parte del comune.
Accesso stradale
Situato vicino alla EN 362 (Rua da Liberdade), con collegamento diretto ad Alcanede, Porto de Mós e altre strade regionali.
A circa 5-6 km dall'accesso alla A8 e alla A17, che consente di raggiungere rapidamente Lisbona (~1h15), Leiria (~30 min) e altre zone della costa centrale e settentrionale.
Posizione ideale per il flusso di merci o servizi con distribuzione regionale, con un buon accesso per i veicoli pesanti.
Dintorni
Inserito in una zona tranquilla e a bassa densità abitativa, ma con servizi di supporto nelle vicinanze, come bar e ristorante a meno di 500 m di distanza.
Contesto rurale con spazio esterno a disposizione, ideale per carico/scarico, parcheggio o futuro ampliamento.
Beneficia di una buona visibilità locale e di un facile accesso attraverso strade larghe, consentendo manovre con veicoli di grandi dimensioni.
Potenziale d'investimento
Terreno ampio e costruito con grande flessibilità di utilizzo, sia per la logistica, il magazzino, la produzione, l'officina o altre attività compatibili.
Posizione strategica per le aziende che operano nella regione centrale, con buon collegamento con i principali assi stradali.
Prezzo competitivo viste le dimensioni dell'immobile e del terreno, con un ampio margine di gradimento attraverso la riqualificazione e l'adeguamento alle esigenze dell'attività.
Questo magazzino, con 590 m² di superficie coperta e situato su un terreno di 2.087 m², si distingue come una soluzione robusta per le aziende che cercano spazio, accessibilità e flessibilità.
La vicinanza alla EN 362 e il rapido accesso alla A8 e alla A17 garantiscono un ottimo collegamento con i principali assi stradali del centro del Paese, facilitando le operazioni logistiche, la distribuzione regionale o l'implementazione di centri di produzione.
Con un prezzo estremamente competitivo date le sue potenzialità costruttive e la posizione strategica, questo immobile rappresenta una solida opportunità per aziende in espansione o investitori che vogliono garantire un asset con valore aggiunto e adattabile a molteplici scopi.
Categoria energetica: Gratuito
#ref:ARMDCS001
Condizione
Must be reformed
Costruito
2007
Bagni
2
Finito piedi quadrati
590 mq
Dimensione del lotto
2087 mq
URL del sito
IMLIX ID
ARMDCS001
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