Commercial-Retail for sale in Zarzis Tunisia

H tel 3 toiles en exploitation situ dans la prestigieuse zone touristique de Sangho Zarzis 45 minutes de l'a roport international de Djerba Zarzis et 15 minutes du centre ville.
tablissement cl en main avec historique d'exploitation depuis 1995 ayant connu plusieurs phases d'expansion r ussies 2009 .
CARACT RISTIQUES PRINCIPALES
SUPERFICIE TERRAIN
Surface totale du terrain ... m2 11 13 hectares
Surface b tie couverte 34 882 m2
Plage priv e 200 m tres lin aires de sable fin
Palmeraie int gr e
CAPACIT D'H BERGEMENT
Capacit totale 982 lits r partis en 3 entit s 1 H TEL PRINCIPAL 481 lits
261 chambres ailes A B C D b timent principal
R partition 192 doubles 7 triples 62 quadruples
Acc s par ascenseurs
Architecture traditionnelle tunisienne
2 R SIDENCE GIKTIS 232 lits
56 77 chambres au c ur de la palmeraie
Chambres doubles triples et quadruples
Infrastructure ind pendante r ception restaurant bar piscine
3 APPART'H TEL DIAR GIKTIS 164 lits
48 appartements familiaux en front de mer
Studios et T2 avec balcon vue mer
3 blocs distincts
RESTAURATION BARS
RESTAURANTS 6 points de restauration
Restaurant Principal MENINX Service buffet
Restaurant R sidence Giktis
Restaurant la carte
Barbecue Piscine
Barbecue Plage saisonnier
Pizzeria Giktis Center
BARS CAF S 11 points de vente
Bar Central Bar Latino
Bar Piscine Bar Plage
Caf Maure 2 emplacements
2 Discoth ques
Bars th matiques Bowling Salle de jeux
INFRASTRUCTURES QUIPEMENTS
COMPLEXE DE LOISIRS GIKTIS CENTER 2009
Centre commercial et de divertissement comprenant
Bowling professionnel
Salle de jeux vid o
Discoth que moderne 2 pistes de danse mezzanines
Caf Maure avec vue mer
Pizzeria
INSTALLATIONS SPORTIVES
Aquatiques
Piscine ext rieure principale 1 200 m2
Piscine couverte chauff e hors saison
2 pataugeoires enfants
Beach club quip
Terrestres
3 courts de tennis 2 quick 1 terre battue
Mini golf 2 parcours
Terrain de volley ball
Terrain de p tanque
Billard
Nautiques Motoris s
Sports nautiques ski voile parachute ascensionnel
P dalos et planches voile
Location quads et motos
Centre questre proximit
BIEN TRE SERVICES
Salle de fitness quip e
Hammam centre de massage
Salon de coiffure mixte
Infirmerie
Salle de conf rence s minaires
Cybercaf
Bureau de change
Boutiques commerciales
Coffres forts individuels
Parking surveill
Blanchisserie
STANDING QUIPEMENTS CHAMBRES
Toutes les chambres disposent de
Climatisation individuelle
T l phone direct
Salle de bain compl te WC
Balcon ou terrasse
Location TV possible
Location mini bar possible
Chambres communicantes disponibles
FORMULE D'EXPLOITATION
ALL INCLUSIVE DISPONIBLE
Prestations incluses
Pension compl te en buffet
Boissons aux repas eau sodas bi re vin local
Go ter quotidien 16h 17h
Boissons illimit es aux bars 10h 00h
Acc s piscines et plage
Animation quotidienne
Sports inclus tennis volley p dalos planches voile
ATOUTS COMMERCIAUX
POINTS FORTS STRAT GIQUES
Emplacement premium Zone touristique tablie de Sangho
Acc s direct plage priv e 200m de sable fin
Diversification des revenus 3 types d'h bergement
Infrastructures compl tes Resort autonome
Historique d'exploitation Depuis 1995 29 ans
Expansions successives r ussies Preuve de rentabilit
Client le internationale Proximit a roport Djerba
Architecture authentique Style tunisien traditionnel
Centre de divertissement moderne Diff renciation concurrentielle
CLIENT LES CIBLES
Familles appartements animations enfants
Couples formule All Inclusive
Groupes S minaires salle de conf rence
v nementiel capacit 982 lits
ANIMATION V NEMENTIEL
Programme quotidien
quipe d'animation professionnelle
Tournois sportifs
Soir es th me folklore cabaret play back
Spectacles et troupes folkloriques
Clubs enfants
INFORMATIONS COMMERCIALES
Type de transaction Vente en bloc Cession de parts
Statut juridique Soci t d'exploitation touristique
Occupation En exploitation
Rentabilit Sur demande donn es confidentielles
DOCUMENTS DISPONIBLES
Bilans financiers derni res ann es
Taux d'occupation historiques
tudes de march
Plans architecturaux
Diagnostics techniques
Titres fonciers
MODALIT S DE VISITE
BIEN OFF MARKET CONFIDENTIALIT ABSOLUE
Pour obtenir des informations compl mentaires
Signature NDA obligatoire
Dossier financier d taill sur demande
Visite sur rendez vous uniquement
Accompagnement personnalis
ENVIRONNEMENT ACC S
Distances
A roport Djerba Zarzis 45 min
Centre ville Zarzis 15 min
le de Djerba 30 min via route romaine
Fronti re libyenne 45 km
Zone touristique de Sangho
Site class en oasis maritime
Concentration h teli re tablie
Infrastructure touristique mature
Acc s facile et s curis
OPPORTUNIT UNIQUE
POURQUOI INVESTIR
Asset tangible avec terrain de 11 13 hectares en zone touristique
Cash flow imm diat H tel en exploitation
Potentiel de revalorisation Passage 4 envisageable
March tunisien en croissance Reprise du tourisme post COVID
Diversification patrimoniale Immobilier exploitation
Fiscalit attractive Avantages code des investissements tunisien
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M DIAS DISPONIBLES
Photos HD int rieures et ext rieures
Vid o drone du complexe
Plans architecturaux 2D 3D
Visite virtuelle 360 sur demande
EXCLUSIVIT DIFFUSION CONTR L E
Ce bien est propos en exclusivit par . Toute diffusion non autoris e est strictement interdite. Les informations contenues dans cette annonce sont communiqu es sous r serve de v rification.
Honoraires la charge de l'acqu reur
CONTACT EXCLUSIF
Votre partenaire immobilier en Tunisie
Pour toute information Dossier sur demande apr s qualification
Prestations
Air conditionn
Baignoire baln o
Fen tre aluminium
Fen tres coulissantes
Jacuzzi
Meubl
Thermostat connect
Cl ture
clairage ext rieur
Acc s handicap
Alarme incendie
Buanderie commune
Fibre optique
Voiturier
Jeu de boules
Piscine
Salle de sport
Sauna
Spa
Tennis
Terrain de jeux
Centre d'affaires
Conduit d'extraction
Contr le d'acc s
En coin de rue
Extincteur automatique eau
Faux plafond
Pilliers
Porte coupe feu
Quai de d chargement
R seau informatique
Restaurant d entreprise
Robinet d'incendie arm
Zone de remorquage