Fort potentiel !
EUR 11,399,000
- 1000 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Ciudad
Puget-sur-Argens
Código postal
83480
Publicado
26/04/2024
Descripción
Situé à Puget-sur-Argens (83480), ce bien offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone économique en pleine expansion. La ville bénéficie d'une atmosphère dynamique et attractive, tout en étant proche de la DN7 et des infrastructures essentielles.<br /><br />Il est composé d'un bâtiment, à détruire ou a rénover, d'environ 1000 m² sur un terrain de 25000 m². Il présente un fort potentiel pour un projet de construction commerciale. <br /><br />Le terrain, soumis à un Plan Local d'Urbanisme permettant 50% de construction et une hauteur maximale de 9m, s'inscrit dans un environnement en mutation avec des projets d'aménagement urbain en cours, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse.<br /><br />De plus, le bien se situe en zone de projet urbain et va se retrouver au bord du dédoublement de la DN7 dans un futur proche. Une exonération partielle ou totale de la taxe d'aménagement est donc envisageable. <br /><br />Un important aménagement du terrain est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 11 399 000 € HT + 2 279 800 € TVA, soit 13 678 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 11 000 035 € HT + 2 200 007 € TVA, soit 13 200 042 € TTC
Honoraires d'agence : 398 965 € HT + 79 793 € TVA, soit 478 758 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 11 399 000 € HT + 2 279 800 € TVA, soit 13 678 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 11 000 035 € HT + 2 200 007 € TVA, soit 13 200 042 € TTC
Honoraires d'agence : 398 965 € HT + 79 793 € TVA, soit 478 758 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Fabricado
1980
Pies cuadrados terminados
1000 m2
Tamaño del lote
25000 m2
Total rooms
6
URL sitio web
IMLIX ID
1281950
- 23 Visualizaciones