Nouveau spot à saisir entre Saint-Raphaël & Agay !
EUR 319,850
- 280 m2
Propiedad para
Alquiler
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Ciudad
Saint-Raphaël
Código postal
83700
Publicado
09/10/2025
Descripción
Vous cherchez un lieu opérationnel sans travaux ? <br /><br />Ce droit au bail d'un restaurant d'environ 280 m² offre 50 places en salle et 50 en terrasse, aux normes PMR. <br />Grande cuisine équipée : four à pizza neuf, chambre froide, bureau, vestiaire. <br /><br />Situé sur un axe très fréquenté entre Saint-Raphaël et Agay, à proximité de la mer, il bénéficie d'une excellente visibilité. <br /><br />Une configuration fonctionnelle et un fort potentiel de développement.<br /><br />Loyer annuel : 30 000 €<br />Taxe foncière : 1 265 €<br />Provision mensuelle sur charges : 150 €<br />Dépôt de garantie 1 mois<br />Terrasse comprise dans le bail.<br />Un rapport qualité / emplacement difficile à égaler sur le littoral varois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Pies cuadrados terminados
280 m2
HOA dues per month
EUR 150
Deposit
EUR 2,500
URL sitio web
IMLIX ID
1542370
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