Nouveau spot à saisir entre Saint-Raphaël & Agay !
EUR 319,850
- 280 m²
Immobilie für
Mieten
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Stadt
Saint-Raphaël
Postleitzahl
83700
Veröffentlicht
09.10.2025
Beschreibung
Vous cherchez un lieu opérationnel sans travaux ? <br /><br />Ce droit au bail d'un restaurant d'environ 280 m² offre 50 places en salle et 50 en terrasse, aux normes PMR. <br />Grande cuisine équipée : four à pizza neuf, chambre froide, bureau, vestiaire. <br /><br />Situé sur un axe très fréquenté entre Saint-Raphaël et Agay, à proximité de la mer, il bénéficie d'une excellente visibilité. <br /><br />Une configuration fonctionnelle et un fort potentiel de développement.<br /><br />Loyer annuel : 30 000 €<br />Taxe foncière : 1 265 €<br />Provision mensuelle sur charges : 150 €<br />Dépôt de garantie 1 mois<br />Terrasse comprise dans le bail.<br />Un rapport qualité / emplacement difficile à égaler sur le littoral varois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Fertige m²
280 m²
Hausgeld pro Monat
EUR 150
Kaution
EUR 2,500
URL der Website
IMLIX ID
1542370
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