Land with high construction potential in Mozelos - PIP approved - to buy in Aveiro

Terreno con alto potencial de construcción en Mozelos - aprobado por un PIP - para comprar en Aveiro.

Presentamos este excelente terreno situado en Mozelos, ideal para inversores y promotores inmobiliarios. Con un alto potencial constructivo, esta propiedad destaca por su versatilidad y ubicación estratégica, permitiendo el desarrollo de viviendas colectivas o viviendas unifamiliares.

Actualmente, cuenta con PIP aprobado para la construcción de viviendas colectivas, ofreciendo excelentes índices urbanos y una solución altamente rentable para el desarrollo inmobiliario.

Información de contexto
Superficie: 3.114,00 m²
Área de implantación: 1.012,00 m²
Superficie bruta de construcción: 3.192,00 m²
Número de plantas por encima del umbral: 3
Nº de plantas por debajo del umbral: 1
Nº de plazas de aparcamiento en el sótano: 23
Superficie impermeabilizada: 1.420,00 m²
Índice de impermeabilización: 0,46 m²/m²
Índice de ocupación del terreno: 0,32 m²/m²
Índice de utilización: 0,80 m²/m²

El terreno consta de 3 parcelas, que suman unos 3.000 m² (3 x 1.000 m²), lo que también permite el desarrollo de varias viviendas, según el proyecto previsto.

Ubicación privilegiada
Junto al cruce de Picoto y la A41
A solo 5 minutos de la A1
8 minutos desde la A29
A unos 10 minutos de la playa de Espinho

Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona con un gran potencial de apreciación, excelente acceso y proximidad a la costa.

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Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

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Categoría Energética: En trámite
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