Premium 3-Bedroom Apartment for Rent in Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia

Nous vous présentons ce superbe appartement T3 à Oliveira do Douro, situé dans le prestigieux programme Magnólia City Park Private, une référence en architecture contemporaine, confort et qualité premium à Vila Nova de Gaia.

Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle, une distribution intelligente des espaces et une atmosphère raffinée, pensée pour offrir bien-être, fonctionnalité et modernité.

Espace de Vie | Volume, Lumière et Convivialité

L'espace de vie s'organise en open space, comprenant :
* Un vaste séjour salon / salle à manger
* Une cuisine entièrement équipée avec électroménagers SMEG (réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte, cave à vin, four et micro-ondes avec tiroir chauffant, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge)
* Un îlot central au design contemporain
* Accès direct à un balcon bénéficiant d'une excellente exposition solaire
Un espace idéal pour ceux qui apprécient le confort, l'esthétique et le partage.

Espace Nuit | Confort et Intimité

Cet appartement T3 avec 2 suites a été conçu pour garantir une intimité optimale :
* 2 suites spacieuses
* 1 chambre supplémentaire polyvalente
* Placards intégrés avec grande capacité de rangement
* 3 salles de bains aux finitions modernes
Parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de qualité de vie et d'organisation.

Caractéristiques Distinctives
* Climatisation par ventilo-convecteurs
* Balcon avec excellente exposition (est/ouest)
* Cuisine équipée avec électroménagers encastrés SMEG
* Vidéophone digital
* Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire
* Porte de sécurité DIERRE PRESTIGE - HIBRY

Matériaux Premium
* Parquet en bois Ribadão
* Robinetterie Grohe
* Sanitaires Geberit
* Revêtements céramiques Revigrés
* Plans de travail en Krion
Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir élégance, durabilité et confort.

Emplacement Stratégique
Vivre à Oliveira do Douro, c'est être proche de tout :
* À 5 minutes du El Corte Inglés Gaia
* À 7 minutes de la station de métro João de Deus
* À 10 minutes du centre de Porto
* Accès rapide aux axes principaux : A1, A44 et Ponte do Freixo
* Proche des supermarchés, écoles, services et espaces verts
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent accessibilité, confort et qualité de vie.

Conditions de Location

Avec garant :
* 2 loyers + 1 dépôt de garantie
* Déclaration fiscale 2024 + avis d'imposition
* 3 derniers bulletins de salaire
* Documents du garant
* Contrat minimum de 1 an

Sans garant :
* 3 loyers + 2 dépôts de garantie

Idéal pour :
* Familles
* Professionnels en mobilité
* Clients internationaux
* Toute personne recherchant une location premium à Vila Nova de Gaia

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

AMI : 13781
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