Premium 3-Bedroom Apartment for Rent in Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia

Apresentamos este elegante apartamento T3 em Oliveira do Douro, inserido no exclusivo empreendimento Magnólia City Park Private, uma referência em arquitetura contemporânea, conforto e qualidade premium em Vila Nova de Gaia.

Este imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, distribuição inteligente dos espaços e um ambiente sofisticado pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e modernidade.

Zona Social | Espaço, Luz e Convivência

A área social desenvolve-se em conceito open space, com:
- Ampla sala de estar e jantar
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG (frigorífico, placa e exaustor, garrafeira, forno e micro-ondas com gaveta de aquecimento de pratos, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa)
- Ilha central com design contemporâneo
- Ligação direta a varanda com ótima exposição solar
Um espaço perfeito para quem valoriza conforto, estética e convivência.

Zona Privativa | Conforto e Privacidade

Este T3 com 2 suítes foi pensado para garantir máxima privacidade:
- 2 suítes espaçosas
- 1 quarto adicional versátil
- Roupeiros embutidos de grande capacidade
- 3 casas de banho com acabamentos modernos
Ideal para famílias ou profissionais que procuram qualidade de vida e organização.

Características que Fazem a Diferença
- Ar condicionado por ventiloconvectores
- Varanda com excelente exposição solar (nascente/poente)
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados SMEG
- Vídeo porteiro digital
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY

Materiais premium:
- Pavimento em madeira Ribadão
- Torneiras Grohe
- Loiças sanitárias Geberit
- Revestimentos Revigrés
- Tampos em Krion

Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer sofisticação, durabilidade e conforto.

Localização Estratégica
Viver em Oliveira do Douro é estar perto de tudo:
- A 5 minutos do El Corte Inglés Gaia
- A 7 minutos da estação de metro João de Deus
- A 10 minutos do centro do Porto
- Acesso rápido às principais vias: A1, A44 e Ponte do Freixo
- Próximo de supermercados, escolas, serviços e zonas verdes

Uma localização perfeita para quem procura comodidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Condições de Arrendamento

Com fiador:
2 rendas + 1 caução
IRS 2024 + nota de liquidação
3 últimos recibos de vencimento
Documentação do fiador
Contrato mínimo de 1 ano

Sem fiador:
3 rendas + 2 cauções

Ideal para:
- Famílias
- Profissionais deslocados
- Clientes internacionais
- Quem procura arrendamento premium em Vila Nova de Gaia

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AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
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Categoria Energética: A
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