Habitation & gîtes : opportunité à saisir
EUR 394,500
- 52228 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Calan
Indicatif régional
56240
Soumis
21/04/2026
Description
Une opportunité rare en plein cœur de Calan, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour accueillir deux à trois familles ou développer une activité touristique rentable. Toiture refaite, prestations soignées et espace détente premium avec spa.<br /><br />• 2 gîtes opérationnels : 70 m² et 110 m²<br />• Volume central 48 m² : potentiel 3? gîte / studio / commerce / bureau<br />• Terrain clos 1200 m²<br />• 2 places de stationnement<br />• Terrasses privatives : 28 m² et 25 m²<br />• Espace détente sous abri 22 m²<br />• Spa 1500 L – 6 places<br />• Abri de jardin<br />• 220 m² habitables au total<br />• Gîte 70 m² : séjour, cuisine, chambre, SDE, terrasse<br />• Gîte 110 m² : grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDE, terrasse<br />• Bien rare en plein bourg, exploitation immédiate<br /><br />Un ensemble polyvalent, confortable et parfaitement adapté à un projet familial élargi ou touristique.<br />Pour toute information ou pour échanger sur votre projet, je suis disponible.<br />Si vous souhaitez me contacter pour une visite : 07 63 42 57 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 500 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 500 €
Honoraires charge vendeur
Année
1805
Chambres
5
Salle de bains
2
Pied carré fini
228 m²
Dimesions du lot
1200 m²
Total rooms
8
Indoor Features
Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
203
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1636147
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