Habitation & gîtes : opportunité à saisir
EUR 394,500
- 52228 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Brittany
City
Calan
ZIP code
56240
Posted
Apr 21, 2026
Description
Une opportunité rare en plein cœur de Calan, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour accueillir deux à trois familles ou développer une activité touristique rentable. Toiture refaite, prestations soignées et espace détente premium avec spa.<br /><br />• 2 gîtes opérationnels : 70 m² et 110 m²<br />• Volume central 48 m² : potentiel 3? gîte / studio / commerce / bureau<br />• Terrain clos 1200 m²<br />• 2 places de stationnement<br />• Terrasses privatives : 28 m² et 25 m²<br />• Espace détente sous abri 22 m²<br />• Spa 1500 L – 6 places<br />• Abri de jardin<br />• 220 m² habitables au total<br />• Gîte 70 m² : séjour, cuisine, chambre, SDE, terrasse<br />• Gîte 110 m² : grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDE, terrasse<br />• Bien rare en plein bourg, exploitation immédiate<br /><br />Un ensemble polyvalent, confortable et parfaitement adapté à un projet familial élargi ou touristique.<br />Pour toute information ou pour échanger sur votre projet, je suis disponible.<br />Si vous souhaitez me contacter pour une visite : 07 63 42 57 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 500 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 500 €
Honoraires charge vendeur
Built
1805
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
228 sq m
Lot Size
1200 sq m
Total rooms
8
Indoor Features
Fitted kitchen
Energy Use (kWh/m²/year)
203
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1636147
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