Immeuble centre-ville, rentabilité brute 11%
EUR 365,000
- 270 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Hauts-de-France
Ville
Béthune
Indicatif régional
62400
Soumis
09/02/2026
Description
Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein.<br /><br />Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements: 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers/an) !!!<br />Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes.<br />Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38m².<br /><br />Les ++: Toiture en bon état, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc.<br />Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1948
Pied carré fini
270 m²
Dimesions du lot
670 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
246
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1386925
- 8 Visualisation