Immeuble centre-ville, rentabilité brute 11%
EUR 365,000
- 270 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Hauts-de-France
Stadt
Béthune
Postleitzahl
62400
Veröffentlicht
09.02.2026
Beschreibung
Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein.<br /><br />Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements: 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers/an) !!!<br />Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes.<br />Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38m².<br /><br />Les ++: Toiture en bon état, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc.<br />Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1948
Fertige m²
270 m²
Grundstücksgröße
670 m²
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
246
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1386925
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