Immeuble de rapport rénové à Loches
EUR 685,000
- 329 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Loches
Indicatif régional
37600
Soumis
31/03/2026
Description
Dans le centre ville de Loches, découvrez cet immeuble de rapport entièrement réhabilité avec soin. Ce bien offre une opportunité rare sur un secteur très prisé.<br /><br />- En RDC, un local commercial, avec activité pérenne déjà installée. Un bail commercial sécurisant pour une visibilité optimale.<br />- 2 appartements T2 meublés <br />- 1 appartement en duplex T2 <br />- 1 appartement T3 <br /><br />Revenus immédiats avec des locataires sérieux déjà en place.<br /><br />Oubliez les travaux et les passoires thermiques ! Cet immeuble se distingue par sa qualité de rénovation :<br />Excellents Diagnostics (DPE allant de B à D) : Une performance énergétique rare pour le centre-ville historique, garantissant une gestion locative sereine face aux futures réglementations.<br /><br />Charme authentique : Façade soignée et parties communes impeccables.<br /><br />Un produit "clé en main" avec un risque locatif dilué grâce à la mixité des lots (commercial et résidentiel). Idéal pour un développement de patrimoine sans soucis de travaux.<br /><br />Dossier et informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1850
Pied carré fini
329 m²
Dimesions du lot
237 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
186
Lien URL du site web
IMLIX ID
1621260
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