Immeuble de rapport rénové à Loches
EUR 685,000
- 329 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Centre-Val de Loire
Stadt
Schloss Loches
Postleitzahl
37600
Veröffentlicht
31.03.2026
Beschreibung
Dans le centre ville de Loches, découvrez cet immeuble de rapport entièrement réhabilité avec soin. Ce bien offre une opportunité rare sur un secteur très prisé.<br /><br />- En RDC, un local commercial, avec activité pérenne déjà installée. Un bail commercial sécurisant pour une visibilité optimale.<br />- 2 appartements T2 meublés <br />- 1 appartement en duplex T2 <br />- 1 appartement T3 <br /><br />Revenus immédiats avec des locataires sérieux déjà en place.<br /><br />Oubliez les travaux et les passoires thermiques ! Cet immeuble se distingue par sa qualité de rénovation :<br />Excellents Diagnostics (DPE allant de B à D) : Une performance énergétique rare pour le centre-ville historique, garantissant une gestion locative sereine face aux futures réglementations.<br /><br />Charme authentique : Façade soignée et parties communes impeccables.<br /><br />Un produit "clé en main" avec un risque locatif dilué grâce à la mixité des lots (commercial et résidentiel). Idéal pour un développement de patrimoine sans soucis de travaux.<br /><br />Dossier et informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1850
Fertige m²
329 m²
Grundstücksgröße
237 m²
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
186
URL der Website
IMLIX ID
1621260
- 18 Aufrufe