Immeuble rénové comprenant 3 logements meublés
EUR 265,000
- 73 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Niort
Indicatif régional
79000
Soumis
01/04/2026
Description
Situé en centre ville, cet immeuble entièrement rénové avec soin offre une excellente opportunité d'investissement locatif, sans aucune charge de copropriété. Il se compose de trois logements indépendants et meublés : <br />- Au rez-de-chaussée: un studio de 18 m² loué 530 € par mois (+ 60 € de charges)<br />- Au premier étage : un appartement T2 de 26,80 m² loué 635 € (+ 60 € de charges)<br />- Au deuxième étage : un autre T2 de 27,78 m² loué 600 € (+ 60 € de charges)<br />Chaque logement, récemment rénové, bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, avec des revêtements de sols et de murs entièrement refaits, un mobilier de bonne qualité, et des menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie fluide et sèche, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. La toiture a été refaite il y a sept ans, offrant une réelle tranquillité sur le plan structurel. La taxe foncière s'élève à 1 370 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1945
Pied carré fini
73 m²
Dimesions du lot
41 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
202
Lien URL du site web
IMLIX ID
1545619
- 2 Visualisation