Immeuble rénové comprenant 3 logements meublés
EUR 265,000
- 73 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Città
Niort
Cap
79000
Pubblicato
01/04/2026
Descrizione
Situé en centre ville, cet immeuble entièrement rénové avec soin offre une excellente opportunité d'investissement locatif, sans aucune charge de copropriété. Il se compose de trois logements indépendants et meublés : <br />- Au rez-de-chaussée: un studio de 18 m² loué 530 € par mois (+ 60 € de charges)<br />- Au premier étage : un appartement T2 de 26,80 m² loué 635 € (+ 60 € de charges)<br />- Au deuxième étage : un autre T2 de 27,78 m² loué 600 € (+ 60 € de charges)<br />Chaque logement, récemment rénové, bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, avec des revêtements de sols et de murs entièrement refaits, un mobilier de bonne qualité, et des menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie fluide et sèche, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. La toiture a été refaite il y a sept ans, offrant une réelle tranquillité sur le plan structurel. La taxe foncière s'élève à 1 370 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
1945
Finito piedi quadrati
73 mq
Dimensione del lotto
41 mq
Energy Use (kWh/m²/year)
202
URL del sito
IMLIX ID
1545619
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