Immeuble rénové comprenant 3 logements meublés
EUR 265,000
- 73 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Ciudad
Niort
Código postal
79000
Publicado
01/04/2026
Descripción
Situé en centre ville, cet immeuble entièrement rénové avec soin offre une excellente opportunité d'investissement locatif, sans aucune charge de copropriété. Il se compose de trois logements indépendants et meublés : <br />- Au rez-de-chaussée: un studio de 18 m² loué 530 € par mois (+ 60 € de charges)<br />- Au premier étage : un appartement T2 de 26,80 m² loué 635 € (+ 60 € de charges)<br />- Au deuxième étage : un autre T2 de 27,78 m² loué 600 € (+ 60 € de charges)<br />Chaque logement, récemment rénové, bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, avec des revêtements de sols et de murs entièrement refaits, un mobilier de bonne qualité, et des menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie fluide et sèche, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. La toiture a été refaite il y a sept ans, offrant une réelle tranquillité sur le plan structurel. La taxe foncière s'élève à 1 370 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Fabricado
1945
Pies cuadrados terminados
73 m2
Tamaño del lote
41 m2
Energy Use (kWh/m²/year)
202
URL sitio web
IMLIX ID
1545619
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