Villa tout confort a Ossature bois avec vue dégagée sur la campagne et proche mer
EUR 750,000
- 32129 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Larmor-Baden
Indicatif régional
56870
Soumis
10/03/2026
Description
Située à Larmor-Baden et parfaitement implantée en ligne de crète, cette villa bénéficie d'un environnement côtier paisible . L'emplacement offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer, idéal pour les amateurs de bord de mer.<br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un balcon offrant une vue agréable, d'un jardin clos bien entretenu avec système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin et de quatre places de parking, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs.<br /><br />À l'intérieur, la maison d'environ 129 m² se compose d'un lumineux salon-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une mezzanine, et d'un atelier. Les menuiseries en double vitrage, le bardage "bois et pierres" et son architecture confèrent un cachet chaleureux à cette demeure proche du label BBC datant de 2008, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 728 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 728 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285
Année
2008
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
129 m²
Dimesions du lot
1003 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
131
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
191774
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