Villa tout confort a Ossature bois avec vue dégagée sur la campagne et proche mer
EUR 750,000
- 32129 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Brittany
City
Larmor-Baden
ZIP code
56870
Posted
Mar 10, 2026
Description
Située à Larmor-Baden et parfaitement implantée en ligne de crète, cette villa bénéficie d'un environnement côtier paisible . L'emplacement offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer, idéal pour les amateurs de bord de mer.<br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un balcon offrant une vue agréable, d'un jardin clos bien entretenu avec système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin et de quatre places de parking, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs.<br /><br />À l'intérieur, la maison d'environ 129 m² se compose d'un lumineux salon-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une mezzanine, et d'un atelier. Les menuiseries en double vitrage, le bardage "bois et pierres" et son architecture confèrent un cachet chaleureux à cette demeure proche du label BBC datant de 2008, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 728 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 728 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285
Built
2008
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
129 sq m
Lot Size
1003 sq m
Total rooms
6
Energy Use (kWh/m²/year)
131
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
191774
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