Proche centre ville et gare direct Paris
EUR 142,000
- 248 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Bourgogne-Franche-Comte
City
Villeneuve-sur-Yonne
ZIP code
89500
Posted
Dec 06, 2025
Description
Immeuble de rapport à restaurer sur un terrain d'environ 1050m² spécial investisseur pour rélaiser 2 ou 3 grands appartements.<br />Cadre idéal, proche des écoles, commerces locaux et de la gare SNCF à pieds.<br />Environnement apprécié, ville recherchée.<br />Assainissement conforme, fibre.<br />Cet batisse à restaurer d'environ 250m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec la possibilité de diviser en deux ou trois appartements distincts, cette demeure authentique au charme de l'ancien offre des espaces généreux tels que cuisines, salons, chambres spacieuses, un grand grenier aménageable, une terrasse et extérieur sans vis-à-vis, un atelier de jardin avec four à pains, et une double cave. Équipée d'une chaudière à pellets récente, d'un poêle à granulés, et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'une belle opportunité d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1920
Finished sq. ft.
248 sq m
Lot Size
1050 sq m
Energy Use (kWh/m²/year)
192
Website URL
IMLIX ID
1569121
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