Labin környéke, elegáns villa medencével és nagy kerttel

Labin környéke, elegáns villa medencével és tágas kerttel – Villa B
Labin közelében, gyönyörű természetes környezetben található a Villa B, egy elegáns ingatlan, amely ötvözi a prémium dizájnt, a funkcionalitást és a modern technológiát. Ez a villa a luxus és a természetes környezet tökéletes kombinációját jelenti, ideális családi élethez vagy turisztikai bérbeadásra történő befektetéshez. A Villa B az egyik a Labin környékén épülő öt modern villa közül.

Főbb jellemzők
Bruttó alapterület: 331 m²
Nettó hasznos alapterület: 288 m²
Telek területe: 2.402 m²
Kert területe: 582 m² (459 m² zöld terület és 123 m² térkövezett teraszok)
Parkoló: 81 m²

Kültéri tér
A rendezett kert mindent biztosít a pihenéshez és a meleg napok élvezetéhez. Itt található egy 9 x 5,3 m-es medence, amely sekély gyermekmedencére és mélyebb részre van osztva, mellette kültéri zuhanyzóval. A tágas, fedett terasz kültéri konyhával ideális hely a családi összejövetelekhez és nyári estéhez. A telken található egy melléképület (12 m²), amely tárolóként szolgál, de a jövőbeli tulajdonos igényei szerint átalakítható.

Belső tér
A villa két szinten van elrendezve, ami kivételes funkcionalitást biztosít:

Földszint:

Tágas, open-space nappali étkezővel és konyhával, két fedett teraszra nyíló kijárattal.
Tároló a konyha mellett.
Szauna vagy fitnessz szoba, amely a kültéri teraszra nyílik.
Vendég WC.
Emelet:

Négy tágas hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával.
A hálószobák északnyugati tájolásának köszönhetően kellemes légkört és természetes fényt biztosítanak a nap folyamán.
Műszaki jellemzők

Medence: 48 m² vízfelület, sekély és mélyebb részekkel.
Fűtés és hűtés: Inverteres klímaberendezés és padlófűtés fan-coil rendszerrel a maximális kényelem érdekében.
Napelemrendszer: 5,46 kWp teljesítményű napelem modulok a tetőn, amelyek energiamegtakarítást biztosítanak.
Befejező anyagok: A vásárlók választhatják meg a befejező anyagokat saját igényeik szerint.
Elhelyezkedés
A villa egy csendes környezetben található, közel minden szükséges szolgáltatáshoz:
Boltok, iskolák, posta, sportolási lehetőségek és éttermek – mindez kényelmesen elérhető.
Ideális helyszín családi élethez vagy luxusingatlanként turisztikai bérbeadásra, gyors megtérülést biztosítva.

Következtetés
A Villa B mindent biztosít a prémium életstílushoz: tágasságot, magánéletet, modern technológiát és természetes környezetet. Ez egyedülálló lehetőség a jövőbeli tulajdonosok számára, akik saját medencés villa kényelmét szeretnék élvezni, vagy vonzó turisztikai befektetés révén hozamot szeretnének elérni.

A befejezés határideje: 2025 júniusa.

További információkért és a megtekintés megszervezéséért bátran vegye fel velünk a kapcsolatot!

ID CODE: 1435

Đankarlo Čekić
Agent s licencom
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr