Appartement T2 vendu avec locataire en place – Résidence La Citadelle, Le Mans
EUR 167,000
- 40 nm
Ingatlan
Eladó
Ország
France
Állam/Régió/Tartomány
Pays de la Loire
Város
Le Mans
Irányítószám
72000
Feladta
2025. 11. 25.
Leírás
Situé au sein de la résidence récente “La Citadelle”, construite en 2017, cet appartement de type 2 d'une surface de 40,21 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, visiophone et espaces verts.<br />Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable.<br />Un parking privatif extérieur complète le bien.<br />L'appartement bénéficie de prestations récentes : double vitrage, VMC, chauffage individuel au gaz, cuisine équipée.<br />L'ensemble est entretenu et occupé par une locataire sérieuse en place depuis juillet 2019.<br />Loyer actuel : 511,33 € charges comprises<br />(dont 25 € de provisions sur charges)<br />Bail en cours, usage d'habitation principale<br />Atouts :<br />Résidence récente et sécurisée<br />Bonne rentabilité locative<br />Secteur recherché, proche du centre et des commodités et à 5 à min du Jardin des Plantes.<br /><br /><br /><br />Stationnement privatif extérieur<br />Année de construction : 2017<br />Loyer actuel : 511,33 € charges comprises<br />Idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
2017
Kész négyzetméter
40 nm
Energy Use (kWh/m²/year)
80
Parking
Yes
Weboldal URL
IMLIX ID
1559489
- 3 Nézetek