ISZTRIA, ŠTINJAN – Építési telek eladó

ISZTRIA, ŠTINJAN – Építési telek eladó

Eladó egy gyönyörű építési telek, összesen 1500 m²-es alapterülettel, amelyből 1274 m² lakó- vagy családi házak építésére alkalmas, a többi pedig bekötőút. Štinjan csendes és zöld részén található, légvonalban mindössze 1 km-re a tengerparttól. A telek szabályos alakú, a bekötőút egy további magánterülettel – ideális alap családi ház, luxusvilla vagy turisztikai bérbeadásra szánt befektetési projekt megvalósításához.

A telek egy teljes infrastruktúrával rendelkező, közvetlen közelségben lévő övezetben található, ami jelentősen megkönnyíti és felgyorsítja az építési folyamatot.

A telek a legfontosabb városrendezési tervek hatálya alá tartozik:

PUP Stinjan – Štinjan városfejlesztési terve

GUP Pula - Pula város általános városrendezési terve

PPUG Pula - Pula város fejlesztésének területrendezési terve

Ez a kombináció rendkívül vonzóvá teszi a telket mind a magánépítés, mind a befektetők számára.

Telek jellemzői:
Terület: 1500 m²
Szabályos forma - tárgyak könnyű elhelyezése
Enyhén lejtős terep, tökéletes a modern designhoz
Számos gyönyörű olajfa a területen - ideális dekorációs elemként vagy saját szimbolikus olívaolaj termesztéséhez
Biztosított bekötőút (saját részesedés)
Infrastruktúra a közelben: víz, villany, út
1/1 tulajdonrész, tehermentes

A helyszín előnyei:
Štinjan egy csendes, családbarát és rendkívül keresett település, amelynek ingatlanértéke évek óta erőteljesen növekszik. Közvetlenül a tengerparton található, természet ölelésében, de Pula és minden fontos szolgáltatás közvetlen közelében. Gyönyörű tengerparti sétányok és kilátás a Brijuni Nemzeti Parkra

Sport- és rekreációs területek, strandok, kerékpárutak

A béke és a város közelségének tökéletes kombinációja

Kiváló közlekedési kapcsolatok: Pula, Fažana, Premantura néhány percen belül

A luxusvillák és modern nyaralók jól ismert környéke

Autentikus isztriai hangulat, városi szolgáltatásokkal

Štinjan egyike azon ritka helyeknek, amelyek egyszerre kínálják a tengert és a magánéletet, miközben továbbra is nagy vonzerővel bírnak a belföldi és külföldi vásárlók számára.

Potenciál és építési lehetőségek:

A fekvés, a nyugodt környezet és a tenger közelsége miatt ez a telek ideális a következők számára:

Családi ház

Luxusvilla medencével

Kiadó házak

Magas turisztikai színvonalú projekt

A terepen található olajfák bájt és hitelességet kölcsönöznek, így a projekt még vonzóbbá válik a leendő vendégek vagy vásárlók számára.

Tulajdonjog aránya 1/1
Nincs teher
A övezet teljes mértékben megtervezett és területi dokumentumokkal meghatározott

LEHETŐSÉG AZOKNAK, AKIK A NYUGALOM, A TENGER ÉS A BEFEKTETÉSI ÉRTÉK IDEÁLIS KOMBINÁCIÓJÁRA SZERETNÉK

Az ilyen jellegű ingatlanok Štinjanban nagy keresletnek örvendenek, és ritkán jelennek meg a piacon.

Ez a telek mindent kínál, ami ma a legfontosabb: kiváló elhelyezkedés, tenger közelsége, tiszta ingatlan, kiváló infrastruktúra és magas befektetési potenciál.

Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 48260

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com