Immeuble de rapport
EUR 489,000
- 160 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
France
Staat/Regio/Pronvincie
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Plaats
Callian
Postcode
83440
Geplaatst
09-04-2026
Omschrijving
Situé au cœur de Callian, à deux pas des commerces et commodités, cet immeuble de rapport élevé sur 4 niveaux constitue une opportunité idéale pour investisseur.<br /><br /><br />Il se compose de 5 studios (22 à 25 m²) ainsi que d'une maison de village, offrant une excellente modularité d'exploitation. 6 lots au total !!!!!!<br /><br /><br />L'ensemble présente un rendement locatif brut d'environ 7 à 8%, avec un potentiel d'optimisation des loyers.<br /><br /><br /> Plusieurs stratégies d'exploitation possibles :<br /><br /><br />Location longue durée pour un revenu stable.<br />Location saisonnière, particulièrement adaptée au secteur, permettant d'envisager une rentabilité supérieure.<br /><br /><br />Son emplacement recherché et la forte demande locative locale offrent sécurité et perspectives d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebouwd
1900
Afgewerkte vierkante meter
160 m²
Lot Afmeting
160 m²
Energy Use (kWh/m²/year)
181
Website URL
IMLIX ID
1633630
- 7 Vertoningen