Propriété de charme au cœur des vignobles
EUR 830,000
- 4200 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
France
Staat/Regio/Pronvincie
Nouvelle-Aquitaine
Plaats
Léognan
Postcode
33850
Geplaatst
15-04-2026
Omschrijving
Située à Léognan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, cette maison de charme de plus de 200m² est implantée sur un magnifique parc arboré de près de 3 900m² sans vis-à-vis.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br /> Entrée<br /> Séjour<br /> Petit salon avec cheminée<br /> Cuisine équipée avec cheminée + cellier attenant<br /> Deux chambres dont une avec accès terrasse et vue sur le parc<br /> Salle de bains (baignoire + douche)<br /> Wc séparé<br /> Cave enterrée de 14m²<br /><br />À l'étage :<br /><br /> Grande chambre avec espace modulable (bureau/dressing)<br /> Une chambre supplémentaire<br /> Salle d'eau<br /> WC séparé<br /> Espace mansardé type dortoir<br /> Buanderie<br /><br />Extérieurs :<br /><br /> Piscine chauffée<br /> Grand parc arboré<br /> Dépendances avec garage<br /><br /> Possibilité de construction supplémentaire de 500m² sur la parcelle.<br /><br /> Bien idéal pour une famille, avec un fort potentiel pour un éventuel projet de maison d'hôtes ou d'événementiel (réceptions, mariages…).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebouwd
1984
Slaapkamers
4
Afgewerkte vierkante meter
200 m²
Lot Afmeting
3892 m²
Total rooms
6
Energy Use (kWh/m²/year)
208
Website URL
IMLIX ID
1639711
- 1 Vertoningen