Entire Floor on Avenida da Liberdade | Immediate Use & Residential Conversion Potential
EUR 4,500,000
- 5527 m²
Imóveis para
Venda
Country
Portugal
State/Region/Province
Lisboa
Cidade
Lisboa
Adicionado
25/06/2026
Informação adicional
Rara oportunidade de adquirir um piso inteiro na avenida mais prestigiada de Lisboa, composta por várias unidades de escritórios que podem ser imediatamente ocupadas, arrendadas ou reposicionadas para futuros desenvolvimentos.
Localizada na Avenida da Liberdade, a propriedade está rodeada por alguns dos hotéis 5 estrelas mais renomados de Lisboa, restaurantes de alta gastronomia e marcas internacionais de luxo, colocando-a no coração do principal distrito comercial e lifestyle da cidade.
O ativo beneficia de estacionamento privado em garagens e de agradáveis vistas verdes, com vistas sobre áreas ajardinadas que proporcionam uma rara sensação de abertura e tranquilidade no centro da cidade.
Para os investidores que procuram potencial adicional, o Município de Lisboa confirmou a possibilidade de solicitar a mudança de uso de escritórios para unidades residenciais, sujeito à aprovação da licenciamento. Pedidos semelhantes já estão em curso dentro do edifício e, ao abrigo da legislação Simplex atual, já não é necessária aprovação de condomínio para tal conversão.
Quer seja mantido como uma sede corporativa premium, arrendado como várias unidades de escritórios ou transformado em apartamentos residenciais, este ativo oferece flexibilidade excecional, usabilidade imediata e um potencial de valor acrescentado significativo numa das localizações mais procuradas de Lisboa.
Categoria Energética: C
#ref:9225
Localizada na Avenida da Liberdade, a propriedade está rodeada por alguns dos hotéis 5 estrelas mais renomados de Lisboa, restaurantes de alta gastronomia e marcas internacionais de luxo, colocando-a no coração do principal distrito comercial e lifestyle da cidade.
O ativo beneficia de estacionamento privado em garagens e de agradáveis vistas verdes, com vistas sobre áreas ajardinadas que proporcionam uma rara sensação de abertura e tranquilidade no centro da cidade.
Para os investidores que procuram potencial adicional, o Município de Lisboa confirmou a possibilidade de solicitar a mudança de uso de escritórios para unidades residenciais, sujeito à aprovação da licenciamento. Pedidos semelhantes já estão em curso dentro do edifício e, ao abrigo da legislação Simplex atual, já não é necessária aprovação de condomínio para tal conversão.
Quer seja mantido como uma sede corporativa premium, arrendado como várias unidades de escritórios ou transformado em apartamentos residenciais, este ativo oferece flexibilidade excecional, usabilidade imediata e um potencial de valor acrescentado significativo numa das localizações mais procuradas de Lisboa.
Categoria Energética: C
#ref:9225
Banheiro
5
Pés quadrados acabados
527 m²
Number of Garages
1
URL do site
IMLIX ID
9225
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