Investissement ou résidence
EUR 211,000
- 94 m²
Imóveis para
Venda
Country
França
State/Region/Province
País do Loire
Cidade
Avrille
CEP
85440
Adicionado
12/10/2025
Informação adicional
Malika Pulcina vous présente cette opportunité rare au cœur d'Avrillé, charmante commune dynamique à seulement quelques minutes des plages et de Longeville-sur-Mer. Cette immeuble à rénovée peut accueillir trois logements et un local indépendant, idéaux pour un usage mixte résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.<br /><br />? Logement 1 (RDC) : 42,54 m² – possibilité de grande pièce de vie, salle d'eau, WC, chambre.<br />? Logement 2 (R+1) : 45,08 m² – possibilité de séjoure et de deux chambres, salle d'eau, WC.<br />? Logement 3 (R+1) : 32,05 m² – possibilité de séjour et une echambre et salle d'eau.<br /><br />Les travaux de rénovation incluent menuiseries aluminium neuves, bardage bois naturel, façades nettoyées et rafraîchies, toitures conservées en bon état, et une optimisation des volumes pour un confort moderne dans un bâti de caractère.<br />Ce bien peut également convenir à une activité professionnelle, avec la présence d'un ancien cabinet d'infirmiers (entrée distincte, salle d'attente) — parfait pour une profession libérale.<br /><br />Avrillé, commune authentique et bien située, offre toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports). <br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ou de regroupement familial : contactez-moi sans attendre pour une visite ! Malika Pulcina - 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur
Construído
1949
Pés quadrados acabados
94 m²
Tamanho do lote
175 m²
Energy Use (kWh/m²/year)
379
URL do site
IMLIX ID
1542341
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