listing
EUR 425,000
- 32140 m²
Imóveis para
Venda
Country
Portugal
State/Region/Province
Aveiro
Cidade
Oliveira de Azeméis
Adicionado
23/01/2026
Informação adicional
Quinta Rústica com Moradia em Pedra Restaurada – Cucujães
Vende-se quinta rústica com moradia em pedra totalmente restaurada, pronta a habitar, situada em Cucujães, numa zona tranquila e envolvida pela natureza.
A propriedade encontra-se totalmente vedada e integra dois artigos, urbano e rústico, oferecendo espaço, privacidade e grande versatilidade de utilização.
A moradia, anterior a 1951 e isenta de licença de utilização, foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando as paredes em pedra e os elementos arquitetónicos originais, mantendo o caráter autêntico da construção.
Com uma área de implantação de 140 m², a casa distribui-se de forma funcional:
Três quartos (um deles suite no primeiro piso, com tectos originais em madeira)
Pequeno escritório
Duas casas de banho completas
No exterior, destaca-se o telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeições em madeira, concebido para momentos de convívio em ambiente rústico e acolhedor.
Existe ainda uma estrutura independente em pedra, com elevado potencial para conversão em T0 ou T1, adequada a alojamento local, espaço para visitas ou fonte de rendimento adicional, mediante licenciamento.
O terreno envolvente inclui algumas árvores de fruto, poço, áreas de lazer e espaço suficiente para animais, refletindo o verdadeiro conceito de quinta.
Inserida em zona residencial I, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, a propriedade conjuga o ambiente rural com uma localização estratégica, próxima de serviços e acessos urbanos.
Pela sua dimensão, tipologia e enquadramento, apresenta também potencial para exploração turística ou turismo rural, sem comprometer o conforto da habitação própria.
Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com caráter, história e múltiplas possibilidades de utilização.
Agende a sua visita!
#ref: 797843
Vende-se quinta rústica com moradia em pedra totalmente restaurada, pronta a habitar, situada em Cucujães, numa zona tranquila e envolvida pela natureza.
A propriedade encontra-se totalmente vedada e integra dois artigos, urbano e rústico, oferecendo espaço, privacidade e grande versatilidade de utilização.
A moradia, anterior a 1951 e isenta de licença de utilização, foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando as paredes em pedra e os elementos arquitetónicos originais, mantendo o caráter autêntico da construção.
Com uma área de implantação de 140 m², a casa distribui-se de forma funcional:
Três quartos (um deles suite no primeiro piso, com tectos originais em madeira)
Pequeno escritório
Duas casas de banho completas
No exterior, destaca-se o telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeições em madeira, concebido para momentos de convívio em ambiente rústico e acolhedor.
Existe ainda uma estrutura independente em pedra, com elevado potencial para conversão em T0 ou T1, adequada a alojamento local, espaço para visitas ou fonte de rendimento adicional, mediante licenciamento.
O terreno envolvente inclui algumas árvores de fruto, poço, áreas de lazer e espaço suficiente para animais, refletindo o verdadeiro conceito de quinta.
Inserida em zona residencial I, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, a propriedade conjuga o ambiente rural com uma localização estratégica, próxima de serviços e acessos urbanos.
Pela sua dimensão, tipologia e enquadramento, apresenta também potencial para exploração turística ou turismo rural, sem comprometer o conforto da habitação própria.
Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com caráter, história e múltiplas possibilidades de utilização.
Agende a sua visita!
#ref: 797843
Quartos de dormir
3
Banheiro
2
Pés quadrados acabados
140 m²
Tamanho do lote
8140 m²
URL do site
IMLIX ID
797843
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