Maison de charme
EUR 230,000
- 31101 m²
Imóveis para
Venda
Country
França
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
Cidade
Genouille
CEP
17430
Adicionado
18/10/2025
Informação adicional
Située à Genouillé (17430), à 10 minutes de Surgères, son château, ses commerces, sa gare TGV (18 minutes de La Rochelle, 2h20 de Paris), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts propices aux balades en plein air. <br />Ecole maternelle et primaire dans le village, bus vers Surgères à proximité.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété sans vis-à-vis sur un terrain de 950 m² offre deux places de parking, un garage/cellier et un très beau terrain paysagé clos avec une piscine chauffée 8x4, douche solaire invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'aménagement extérieur très bien entretenu confère un charme supplémentaire à cette demeure.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger de 40 m² lumineux avec un poêle à bois moderne et une baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec double vasque, WC indépendant, d'une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, de deux chambres et d'un dressing.<br />Double vitrage PVC, toiture neuve, tout-à-l'égout, puits avec pompe immergée.<br />Ne tardez pas !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978
Construído
1920
Quartos de dormir
3
Banheiro
1
Pés quadrados acabados
101 m²
Tamanho do lote
950 m²
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
244
Parking
Sim
Outdoor Amenities
Pool
URL do site
IMLIX ID
192783
- 30 Visualizações