KVARNER, KOLAVIĆI - Земельный участок под застройку с видом на море, 751 м2
EUR 310,000
- 751 кв м
Недвижимость
На продажу
Страна
Хорватия
Область
Primorsko-Goranska Zupanija
Город
Опатия
Добавлено
17.04.2026
Описание
Кварнер, Колавичи - Земельный участок под застройку с видом на море, 751 м2
Компания DUX Sales представляет великолепную возможность!
Продается превосходный земельный участок под застройку с проектом и действующим разрешением на строительство роскошной виллы, расположенный в исключительно тихом и привлекательном месте над Опатией, в поселке Колавичи.
Это эксклюзивное микроместо, состоящее всего из двадцати домов, обеспечивающее уединение и полную тишину, и в то же время находящееся всего в 1 км по прямой от центра Опатии (примерно 9 км на машине). Доступ обеспечивается главной дорогой Риека - туннель Учка, а в будущем планируется транспортное сообщение с центром Опатии.
Участок площадью 751 м2 ориентирован на юго-восток и предлагает открытый панорамный вид на море, Опатию, Риеку и весь залив Кварнер. Слегка наклонный рельеф позволяет идеально расположить здание и максимально использовать естественное освещение.
На участке планируется разместить современную городскую виллу общей площадью 242,60 м², с дополнительными террасами площадью 144,25 м² и бассейном-инфинити площадью 32,00 м².
Дом спроектирован в три этажа (цокольный, первый и второй этажи) и соответствует критериям 5-звездочной категории.
На первом этаже спроектировано просторное открытое пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую, с прямым выходом на террасы, солнечную террасу и подогреваемый бассейн-инфинити с видом на залив Кварнер. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие света и практически полную связь интерьера с экстерьером. На террасе также запланирована летняя кухня с зоной отдыха.
На втором этаже расположены четыре роскошные спальни, каждая со своей ванной комнатой, три из которых имеют выход на крытую террасу с панорамным видом на море.
Цокольный этаж предназначен для хранения и технических нужд, включая помещение для оборудования бассейна. Дом расположен в центре участка, в окружении зелени, с охраняемой парковкой в нижней части участка и прямым доступом с уровня дома.
Вся инфраструктура (водоснабжение, электричество, канализация, телефон) уже обеспечена, подъездная дорога заасфальтирована.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке — она идеально подходит для покупателей, ищущих роскошную виллу в одном из самых престижных мест Кварнера, а также для инвесторов, желающих реализовать высококлассный проект с большим рыночным потенциалом.
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ ОПЛАЧЕНЫ, И СТРОИТЕЛЬСТВО МОЖЕТ НАЧАТЬСЯ ЗАВТРА.
Для организации осмотра объекта позвоните надежному агенту — возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 47020
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Компания DUX Sales представляет великолепную возможность!
Продается превосходный земельный участок под застройку с проектом и действующим разрешением на строительство роскошной виллы, расположенный в исключительно тихом и привлекательном месте над Опатией, в поселке Колавичи.
Это эксклюзивное микроместо, состоящее всего из двадцати домов, обеспечивающее уединение и полную тишину, и в то же время находящееся всего в 1 км по прямой от центра Опатии (примерно 9 км на машине). Доступ обеспечивается главной дорогой Риека - туннель Учка, а в будущем планируется транспортное сообщение с центром Опатии.
Участок площадью 751 м2 ориентирован на юго-восток и предлагает открытый панорамный вид на море, Опатию, Риеку и весь залив Кварнер. Слегка наклонный рельеф позволяет идеально расположить здание и максимально использовать естественное освещение.
На участке планируется разместить современную городскую виллу общей площадью 242,60 м², с дополнительными террасами площадью 144,25 м² и бассейном-инфинити площадью 32,00 м².
Дом спроектирован в три этажа (цокольный, первый и второй этажи) и соответствует критериям 5-звездочной категории.
На первом этаже спроектировано просторное открытое пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую, с прямым выходом на террасы, солнечную террасу и подогреваемый бассейн-инфинити с видом на залив Кварнер. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие света и практически полную связь интерьера с экстерьером. На террасе также запланирована летняя кухня с зоной отдыха.
На втором этаже расположены четыре роскошные спальни, каждая со своей ванной комнатой, три из которых имеют выход на крытую террасу с панорамным видом на море.
Цокольный этаж предназначен для хранения и технических нужд, включая помещение для оборудования бассейна. Дом расположен в центре участка, в окружении зелени, с охраняемой парковкой в нижней части участка и прямым доступом с уровня дома.
Вся инфраструктура (водоснабжение, электричество, канализация, телефон) уже обеспечена, подъездная дорога заасфальтирована.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке — она идеально подходит для покупателей, ищущих роскошную виллу в одном из самых престижных мест Кварнера, а также для инвесторов, желающих реализовать высококлассный проект с большим рыночным потенциалом.
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ ОПЛАЧЕНЫ, И СТРОИТЕЛЬСТВО МОЖЕТ НАЧАТЬСЯ ЗАВТРА.
Для организации осмотра объекта позвоните надежному агенту — возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 47020
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Готовые кв.м.
751 кв м
URL вебсайта
IMLIX ID
667668
- 8 Просмотра(ов)