Charming café in transfer next to PLAZA ESPAÑA

Очаровательная и уютная кофейня с переуступкой бизнеса в самом центре Пальмы-де-Майорка, в исключительно стратегическом месте рядом с Plaza España и напротив известного Mercat de l'Olivar одного из самых оживлённых и востребованных районов города.

Помещение имеет прямой вход с улицы и выделяется большой полностью застеклённой витриной по всей ширине кофейни, что обеспечивает большое количество естественного света и отличную коммерческую видимость. Благодаря высоким потолкам и открытой планировке пространство кажется просторным, светлым и очень комфортным как для клиентов, так и для работы.

Кофейня находится в очень хорошем состоянии и полностью готова к немедленному началу деятельности. Имеется действующая лицензия на «Продажу готовых блюд и кондитерских изделий с дегустацией».

На основном этаже расположена уютная открытая зона площадью около 39 м², полностью оборудованная и меблированная. Помещение включает всё необходимое для продолжения деятельности:
-профессиональная кофемашина
-несколько холодильников для напитков и продуктов
-посудомоечная машина
-раковина
-соковыжималка
-аэрогриль
-небольшая печь

В подвальном этаже находятся несколько вспомогательных помещений:
-1 полностью оборудованный санузел
-склад с полками
-1 дополнительная комната, идеально подходящая под офис или зону отдыха персонала

Помещение также оснащено металлическими защитными жалюзи на дверях и витринах, а также сигнализацией.

Отличное расположение позволяет за несколько минут дойти до Estación Intermodal, железнодорожного вокзала и основных автобусных линий с сообщением по всему острову.

Планировка

-Открытый основной этаж площадью около 39 м²
-Зона обслуживания клиентов
-Оборудованная барная стойка
-Подвальный этаж
-1 полноценный санузел
-Склад с полками
-1 дополнительная комната под офис или зону отдыха

Основные преимущества

-Стратегическое расположение рядом с Plaza España
-Напротив Mercat de l'Olivar
-Прямой вход с улицы
-Большая застеклённая витрина
-Много естественного света
-Высокие потолки
-Очень светлое помещение
-Готово к началу деятельности
-Действующая лицензия на «Продажу готовых блюд и кондитерских изделий с дегустацией»
-Полностью оборудованная кофейня
-Продаётся с мебелью
-Вывеска и отличная коммерческая видимость
-Металлические защитные жалюзи
-Сигнализация
-Очень близко к Estación Intermodal
-Отличное транспортное сообщение

Площади

-Основной этаж: около 39 м²
-Подвальный этаж с несколькими вспомогательными помещениями: около 31 м²

Условия/Расходы

-Договор аренды: 5 лет
-Стоимость переуступки: 40.000 €
-Аренда: 1.425 €/месяц
-Коммунальные расходы:
-Налог на недвижимость (IBI):
-Вывоз мусора:
-Услуги агентства недвижимости включены в стоимость

Идеальная возможность для тех, кто ищет уютную кофейню, полностью готовую к работе, в одном из самых динамичных и востребованных районов Пальмы.
#ref:520