Commercial service building, ground floor, in the centre of Carrazeda de Ansiães

Здание для торговли и услуг в центре Карразеда-де-Ансиэнс, район Браганса.

Отличная возможность разместить или расширить свой бизнес в центральном и стратегическом месте Карразеда-де-Ансиэнс.

Расположенное на улице Луиш-де-Камоэнс, в нескольких метрах от центра деревни, это городское здание, предназначенное для торговли и услуг, расположено в объединённой зоне, преимущественно жилой и хорошо обеспеченной торговлей, сервисами и общественными объектами.

Участок имеет хороший доступ, в частности к IC5, находясь примерно в 100 метрах от школьного комплекса и примерно в 250 метрах от мэрии.

С общей площадью строительства 381 м², здание полностью застроено на одном этаже и имеет четыре фасада, обеспечивая хорошую светимость, видимость и лёгкий доступ. Он расположен на участке площадью 1 189 м², включающий просторную террасу.

Интерьер имеет функциональное и универсальное распределение, состоящее: большую основную зону; Переговорную комнату; Шкафы; Архив; Кладовую; Два санитарных помещения; Кладовую для еды; Технические отделения;....

Размер, конфигурация и расположение объекта позволяют адаптировать его для различных проектов, таких как офисы, клиника, учебный центр, коворкинг-пространство, специализированная торговля, государственные или частные услуги, корпоративные штаб-квартиры или другие профессиональные мероприятия.

Хотя оно требует обновления и персонализации, оно имеет высокий потенциал для переквалификации и улучшения, что позволяет создать пространство, полностью адаптированное под потребности будущего владельца.

Особенно интересная возможность для компаний, инвесторов или организаций, ищущих независимую недвижимость с открытой зоной и привилегированным расположением в центре Карразеда-де-Ансиэнс.

Участок расположен в центре примерно в 1-2 минутах езды на автомобиле от школьного комплекса, мэрии, медицинского центра, пожарной части, GNR и автовокзала. Рядом есть общественный автомобильный транспорт, примерно в 11 минутах от доступа к IC5 и 22 минутам от железнодорожной станции Туа на линии Дору.

Расположение обеспечивает быструю пересадку с главными городами региона: примерно в 15 минутах от Вила-Флор, 45 минутах от Миранделы, 50 минутах от Маседу-де-Кавалейруш и Вила-Реал и примерно в 1 часе 20 минутах от Брагансы. Порту находится примерно в 1 часе и 50 минутах езды. Объект также имеет стратегическое положение относительно Испании: граница составляет примерно 1 час 30 минут, а города Самора и Саламанка примерно 2 часа 10 минут и 2 часа и 40 минут соответственно.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы записаться на просмотр.
Класс энергопотребления: C
#ref:EDI_4362