À 300 m du lac, propriété de charme avec potentiel
EUR 749,000
- 12350 кв м
Недвижимость
На продажу
Страна
Франция
Область
Nouvelle-Aquitaine
Город
Gastes
Почтовый индекс
40160
Добавлено
03.04.2026
Описание
Située à Gastes, à seulement 300 mètres du lac de Biscarrosse, cette propriété de caractère d'environ 350 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et attractivité touristique.<br /><br />Elle se compose d'une maison principale d'environ 217 m², actuellement exploitée en maison d'hôtes, avec 7 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que plusieurs espaces de réception conviviaux. <br /><br />Une cuisine équipée avec véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré.<br /><br />Un gîte indépendant entièrement rénové d'environ 134 m² complète l'ensemble. Il propose 4 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse privative et un jardin clos, idéal pour accueillir famille ou voyageurs.<br /><br />Un espace complémentaire reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire (création d'un logement indépendant, extension d'activité).<br /><br />Le terrain arboré, au calme et piscinable, renforce le potentiel de ce bien.<br /><br />Activité de location touristique déjà en place, avec visibilité et clientèle existante. Informations complémentaires disponibles sur demande.<br /><br />Idéal pour un projet de vie, une reconversion ou un investissement avec revenus complémentaires.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur.<br /><br />Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur
Построен
1930
Спальни
12
Готовые кв.м.
350 кв м
Площадь участка
1136 кв м
Total rooms
17
Energy Use (kWh/m²/year)
149
Parking
да
URL вебсайта
IMLIX ID
1630335
- 15 Просмотра(ов)