ИСТРИЯ, ЛАБИН - Роскошный новый дом с бассейном.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Роскошный новый дом с бассейном

Лабин и Пичан - сочетание истории, природы и спокойствия
Лабин - один из самых очаровательных истрийских городов, расположенный на холме с прекрасным видом на море и залив Кварнер. Известный своей богатой историей, культурными событиями и близостью к туристическому центру Рабац, Лабин предлагает идеальный баланс между городскими удобствами и средиземноморским образом жизни.
А в непосредственной близости находится Пичан, живописный истрийский город, излучающий спокойствие, аутентичность и нетронутую природу. Именно это сочетание традиций, зелени и уединения делает это место чрезвычайно привлекательным для проживания или отдыха.

Недалеко от исторического Лабина, в тихом районе Пичана, продается роскошный новый дом с бассейном, заселение в который запланировано на лето 2026 года.
Общая жилая площадь, включая террасы, составляет 198,41 м², а дом был тщательно спроектирован для обеспечения максимальной функциональности и комфорта.

Цокольный этаж спроектирован как функциональное и просторное помещение, включающее прихожую, ванную комнату, прачечную, машинное отделение и лестницу. В центральной части расположена просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой в единое пространство, что создает ощущение простора и комфорта. Спальня также находится на этом этаже. Из гостиной есть прямой выход на две крытые террасы, открытую террасу и солнечную веранду, что обеспечивает отличный приток естественного света и гармоничное соединение интерьера с внешним пространством.

Первый этаж предназначен для более тихой, спальной части дома и состоит из прихожей, двух ванных комнат и двух спален. Этот этаж дополнительно обогащен двумя лоджиями, которые подчеркивают средиземноморскую атмосферу и создают приятное пространство для отдыха, а также крытым входом, обеспечивающим практичность и защиту при приближении к дому. Планировка помещений обеспечивает полную приватность и функциональность для повседневной жизни.

Технические характеристики и оборудование:
• Теплый пол по всему зданию
• Охлаждение с помощью кондиционера – система Bosch (Bosch)
• Керамическая плитка во всех общих зонах
• Паркет в комнатах
• Предварительная подготовка для подогрева бассейна
• Современное и высококачественное строительство в соответствии с современными стандартами

При проектировании объекта особое внимание уделялось энергоэффективности, долговечности и высокому уровню комфорта в течение всего года.

Дом расположен на просторном участке площадью 821 м2, обеспечивающем уединение и тишину, и включает в себя:
• бассейн с террасой для загара
• крытые и открытые террасы
• благоустроенные зеленые зоны
• пространство для отдыха и общения

Открытая территория идеально подходит для наслаждения теплыми истрийскими днями, будь то для частного отдыха или туристической аренды.

Почему это выгодное предложение?
Это роскошное новое здание представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, высококачественного оборудования и аутентичного истрийского местоположения.

Близость Лабина, спокойствие Пичана, качественная постройка и запланированный заезд в 2026 году делают эту недвижимость отличной инвестицией как для роскошного семейного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду туристам с высоким потенциалом доходности.

Если вы ищете элегантность, уединение и долгосрочную ценность в самом сердце Истрии, эта недвижимость отвечает всем критериям.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 45601

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com