Кварнер, Ловран, австро-венгерская вилла, 600 м2
EUR 10,900,000
- 1413600 кв м
Недвижимость
На продажу
Страна
Хорватия
Область
Primorsko-Goranska Zupanija
Город
Lovran
Добавлено
12.09.2026
Описание
В рамках предложения недвижимости Dux мы представляем австро-венгерскую виллу в Ловране, сочетающую в себе местоположение и престиж.
Окутанная ароматом моря, на участке, соединяющем Ловран и Опатию вдоль знаменитой набережной Лунго-Маре, расположена вилла, несущая в себе дух более элегантных времен.
Скрытая среди исторических австро-венгерских резиденций, прямо на побережье и в нескольких шагах от кристально чистого моря, эта недвижимость предлагает ощущение уединения, в то же время находясь в непосредственной близости от всех удобств, предлагаемых Опатией и окрестностями.
Рестораны, яхтенные пристани, парки и городская жизнь находятся в пределах легкой досягаемости, а успокаивающий шум волн доносится с террас.
Построенная в начале прошлого века как роскошная летняя резиденция, сегодня вилла представляет собой сочетание исторической архитектуры и современного комфорта.
Фасады украшены богатой каменной отделкой, элегантными проемами и балконами, напоминающими венецианские традиции, а игривая форма крыши и высокие окна подчеркивают характер старинной прибрежной аристократии. Окруженный ландшафтным садом, он дарит ощущение уединения и средиземноморского расслабления, словно время здесь немного замедлилось.
Внутреннее пространство занимает 4 этажа, соединенных представительной лестницей, а из каждой комнаты открывается вид на море или зелень сада.
В цокольном этаже расположена большая кухня с винным погребом и обеденной зоной, которая имеет выход к морю снизу.
Просторные гостиные, спальни с собственными ванными комнатами и уединенные уголки для работы или отдыха создают баланс между элегантностью и функциональностью.
На первом этаже расположены жилые зоны с выходом в сад, а также 3 спальни.
На верхних этажах, 1-м и 2-м, находятся по 4 спальни, а также общая комната, из которой открывается панорама Кварнера и волшебные закаты.
Опатийская Ривьера, некогда излюбленное место отдыха аристократии, и сегодня сохраняет свое очарование. Мягкий климат, близость к горе Учка и прогулки вдоль моря делают это место идеальным для круглогодичного проживания, будь то тихое жилище, представительский дом или роскошный семейный особняк. Это не просто вилла у моря, а история места, где история и современность встречаются, и каждый шаг на террасу напоминает о том, насколько особенна жизнь на побережье.
Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 45984
Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Окутанная ароматом моря, на участке, соединяющем Ловран и Опатию вдоль знаменитой набережной Лунго-Маре, расположена вилла, несущая в себе дух более элегантных времен.
Скрытая среди исторических австро-венгерских резиденций, прямо на побережье и в нескольких шагах от кристально чистого моря, эта недвижимость предлагает ощущение уединения, в то же время находясь в непосредственной близости от всех удобств, предлагаемых Опатией и окрестностями.
Рестораны, яхтенные пристани, парки и городская жизнь находятся в пределах легкой досягаемости, а успокаивающий шум волн доносится с террас.
Построенная в начале прошлого века как роскошная летняя резиденция, сегодня вилла представляет собой сочетание исторической архитектуры и современного комфорта.
Фасады украшены богатой каменной отделкой, элегантными проемами и балконами, напоминающими венецианские традиции, а игривая форма крыши и высокие окна подчеркивают характер старинной прибрежной аристократии. Окруженный ландшафтным садом, он дарит ощущение уединения и средиземноморского расслабления, словно время здесь немного замедлилось.
Внутреннее пространство занимает 4 этажа, соединенных представительной лестницей, а из каждой комнаты открывается вид на море или зелень сада.
В цокольном этаже расположена большая кухня с винным погребом и обеденной зоной, которая имеет выход к морю снизу.
Просторные гостиные, спальни с собственными ванными комнатами и уединенные уголки для работы или отдыха создают баланс между элегантностью и функциональностью.
На первом этаже расположены жилые зоны с выходом в сад, а также 3 спальни.
На верхних этажах, 1-м и 2-м, находятся по 4 спальни, а также общая комната, из которой открывается панорама Кварнера и волшебные закаты.
Опатийская Ривьера, некогда излюбленное место отдыха аристократии, и сегодня сохраняет свое очарование. Мягкий климат, близость к горе Учка и прогулки вдоль моря делают это место идеальным для круглогодичного проживания, будь то тихое жилище, представительский дом или роскошный семейный особняк. Это не просто вилла у моря, а история места, где история и современность встречаются, и каждый шаг на террасу напоминает о том, насколько особенна жизнь на побережье.
Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 45984
Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Построен
1910
Спальни
14
Ванные комнаты
13
Готовые кв.м.
600 кв м
Площадь участка
1751 кв м
Total rooms
17
Parking
да
Количество этажей
3
Furnished
да
URL вебсайта
IMLIX ID
660011
- 8 Просмотра(ов)