listing

Новый дом T4 с бассейном в Азейтау | 3 спальни с ванными | Премиальная отделка | Отличное расположение
АЗЕЙТАУ – СЕТУБАЛ
750.000

Дом T4 | Участок 580 м² | Площадь застройки 294 м² | Общая полезная площадь 207 м²

Представляю вам этот эксклюзивный современный дом T4 в Азейтау, спроектированный до мелочей для тех, кто ценит комфорт, приватность и качество жизни.

С современным и функциональным дизайном эта недвижимость выделяется просторными помещениями, отличным естественным освещением и премиальной отделкой, обеспечивая действительно уникальный опыт проживания.

Внутри вы найдете просторную открытую гостиную с прямым выходом на улицу, идеально подходящую для семейных встреч или приема гостей. Полностью оборудованная кухня гармонично интегрирована с гостиной, создавая элегантную и плавную атмосферу.

Дом располагает 3 спальнями с встроенными шкафами, включая мастер-сьют с гардеробной, обеспечивая максимальный комфорт и приватность.

На улице вы сможете насладиться просторным садом с бассейном — идеально для отдыха и солнечных дней в спокойной и эксклюзивной обстановке.

Дом также оснащен гаражом, современной техникой (солнечные панели, «умный дом», центральный пылесос) и построен с учетом энергоэффективности и ежедневного комфорта.

Расположен в одном из самых востребованных районов Азейтау, рядом с природным парком Серра-да-Аррабида, пляжами, магазинами и с быстрым доступом к Лиссабону, что делает его идеальным как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Уникальная возможность жить с качеством, изысканностью и спокойствием.

ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВКА

Ориентация: Юг / Запад / Восток

Open space 65,80 м² с гостиной и кухней; декоративный электрический камин с отоплением

Кухня с островом, обеденная зона, кладовая, столешницы Silestone и мебель из белой/серой меламиновой плиты; полностью оборудована техникой TEKA: индукционная плита, духовка, микроволновая печь, декоративная вытяжка, посудомоечная машина, холодильник и морозильник No Frost side by side

4 спальни:

Мастер-сьют 23,74 м² с гардеробной 6,14 м²

2 спальни-сьюты 16,11 м² и 14,43 м² с встроенными шкафами

Комната/кабинет 15,41 м² с шкафом

Всего 5 шкафов с белым лаком, включая прихожую

4 полностью оборудованные ванные комнаты с подвесными сантехниками Roca, керамическая отделка и мебель с LED-подсветкой:

Внешняя/социальная: душевая кабина 1,70 x 0,90 м

Общая: душевая кабина 1,80 x 0,90 м

Мастер-сьют: двойная раковина, душевая кабина 1,80 x 0,90 м

НАРУЖНАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ОТДЫХ

Участок 580 м² с легко ухаживаемым садом и высококачественным искусственным газоном

Бетонный бассейн 7,5 x 3,5 м с хлорной системой и наружным душем

Крытые террасы 39,5 м² и 27 м² с зоной отдыха, обеденной зоной и барбекю, идеально для семьи и гостей

Гараж на 2 автомобиля (30,80 м²) с автоматическими воротами и 2 розетками для электромобилей; дополнительная парковка для +2 автомобилей

Внешняя прачечная 4 м², оснащенная стиральной и сушильной машиной LG или аналогичной с Wi-Fi

КОМФОРТ, ТЕХНОЛОГИИ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Сигнализация и видеонаблюдение с приложением для удаленного доступа

Электрические термошторы с системой «умный дом» и центральным управлением

Солнечная термосифонная система BOSCH 300 л с электрической поддержкой

Центральный пылесос, подготовка для кондиционера и фотогальванические панели

Энергетический класс A

СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРЕМИАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА

ПВХ-окна Kömmerling класса S, двойное остекление GUARDIAN SUN, открывание/поворот

Виниловый пол по всему дому (кроме ванных комнат)

Бронированная входная дверь и внутренние двери с белым лаком

Подвесные потолки с LED-подсветкой во всех помещениях и на террасах

Наружные стены с дополнительной теплоизоляцией (Capoto 80 мм), внутренние стены из штукатурки, окрашенные в белый цвет

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Расположен в Brejos de Azeitão (Azeitão), эксклюзивная зона, сочетающая природу, традиции и стиль жизни

Гастрономия и традиции: производители знаменитого сыра Азейтау и исторические винодельни Quinta da Bacalhôa и José Maria da Fonseca

Природа и отдых: Parque do Morango и близлежащие пляжи (Sesimbra, Galapinhos, Portinho da Arrábida)

Спорт и эксклюзивность: ближайшие поля для гольфа, такие как Quinta do Peru Golf & Country Club и Montado Golf

Образование: доступен транспорт до Международной школы St. Peter’s

Транспортная доступность: 15 мин до Сетубала (паром Тройя / Компорта), 30 мин до аэропорта Лиссабон, 5 мин до A2/A12, 1ч30 до Алгарве

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ: A

Уникальная возможность

Больше, чем просто дом… настоящее убежище, где каждая деталь продумана для комфорта, элегантности и спокойствия.

Здесь дни начинаются с естественного света, проникающего через большие окна, семейные моменты обретают особое значение, а вечера у бассейна становятся незабываемыми воспоминаниями.

Если вы ищете качество жизни, приватность и изысканность в одном месте… вы его нашли.
Ref:158097
#ref: 158097