VILLA NERONI

V neskolkih shagah ot centra Sinalunga, legko dostupnaya peshehodno, predlagaetsya k prodazhe velikolepnaya sovremennaya villa, raspolozhennaya na treh urovnyah i otlichayushchayasya prostornymi, svetlymi i garmonichno organizovannymi intererami. Na pervom etazhe gostey vstrechaet prostornyy vhodnoy holl, vedushchiy v zonu living, sostoyashchuyu iz neskolkih prostranstv dlya otdykha i obshcheniya, osobo svetlyh blagodarya bolshim oknam. Otsuda est vykhod na obitaemuyu terrasu s priyatnym vidom na gorod. Na etom zhe urovne raspolozheny stolovaya s pryamym vyhodom na terrasu, prostornaya i funktsionalnaya kuhnya s vyhodom v sad, gostevoy sanuzel i udobnyy garazh. Vtoroy etazh, soedinennyy izyskannoy derevyannoy vnutrenney lestnitsey, vklyuchaet nochnuyu zonu, sostoyashchuyu iz treh spalnyh komnat, dve iz kotoryh imeyut vannuyu komnatu en-suite, a takzhe dopolnitelnuyu terrasu. V tsokolnom etazhe nahodyatsya tavernetta, pomeshchenie pod sklad, prachechnaya i tehnicheskoe pomeshchenie. Etot uroven dopolnyayut krytaya veranda i drovyanik s otdelnym vhodom. S naruzhnoy storony nedvizhimost okruzhena uchastkom ploshchadyu okolo 2.255 mq, ukrashennym 15/20 olivkovymi derevyami, plodovymi derevyami i ukhozhennym botanicheskim ogorodom, chto sozdaet atmosferu uedineniya i estestvennoy elegancii.

Villa byla postroena v 70-h godah i sohranyaet tipichnye harakteristiki togo perioda, vklyuchaya prostornye pomescheniya i bolshie okna, obespechivayushchie prevoshodnuyu estestvennuyu osveshchennost. Pervyi etazh otdelan parketom, okna derevyannye s dvoynym ostekleniem, ustanovleny pechi vysokogo kachestva norvezhskogo brenda Jotul.

Obekt osnashchen vsemi kommunalnymi uslugami. Otoplenie avtonomnoe, na metane, dopolnennoe pechami i kaminami na drovakh. Vodosnabzhenie obespechivaetsya kak ot gorodskogo vodoprovoda, tak i iz chastnogo kolodtsa, ispolzuemogo dlya orosheniya. Takzhe imeyutsya sistema konditsionirovaniya vozdukha i internet-soedinenie.

Blagodarya strategicheskomu raspolozheniyu i blizosti k osnovnym servisam, nedvizhimost idealno podhodit kak dlya postoyannogo prozhivaniya, tak i v kachestve doma dlya otdykha.

Villa raspolozhena v Sinalunga, v udobnom meste i v neposredstvennoi blizosti ko vsem uslugam. Sredi osnovnyh punktov v okruzhayushchei mestnosti: Montepulciano (20 minut), Pienza (okolo 30 minut) i Cortona (okolo 30 km). Blizhayshie aeroporty — Perugia (okolo 1 chasa) i Firenze (okolo 1 chasa 20 minut).

Gruppa Great Estate po kazhdomu priobretennomu obektu provodit, cherez tehnika so storony prodavca, tehnicheskuyu due diligence, kotoraya pozvolyaet nam detalno izuchit urbanisticheskoe i kadastralnoe sostoyanie kazhdoy nedvizhimosti. Dannaya proverka mozhet byt zaproshena klientom pri nalichii realnogo interesa k obektu.

Sobstvennost oformlena na fizicheskoe litso.