IMMEUBLE DE RAPPORT 13 %
EUR 2,699,000
- 789 кв м
Недвижимость
На продажу
Страна
Франция
Область
Île-de-France
Город
Аблеж
Почтовый индекс
95450
Добавлено
12.01.2026
Описание
Situé à Ableiges 95, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature.<br /><br />L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs.<br /><br />À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 10 sont loués, 6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué.<br />Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage.<br />Enfin une possibilité de mettre 30 conteneurs louable rapidement.<br /><br />En résumé cet ensemble rapporte :<br /><br />-revenu potentiel 30000 euros soit 360 000 euros annuel<br />-taxe 8200 euros <br /><br />Investisseur A votre AGENDA !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Построен
1997
Готовые кв.м.
789 кв м
Площадь участка
13332 кв м
Parking
да
URL вебсайта
IMLIX ID
1579759
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